• Buradasın

    Kapıcı konutu nasıl olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapıcı konutu, aşağıdaki özelliklere sahip olmalıdır:
    1. Ölçüler: Bina içinde düzenlenen kapıcı daireleri en az 50 m² olmalıdır 1.
    2. Odalar: Dairede en az 2 yatak odası, 1 oturma odası, 3,3 m² mutfak ve banyo veya duş yeri ile tuvalet bulunmalıdır 1.
    3. Konum: Apartmanın ortak yerlerine yakın olmalıdır 1.
    4. Donanım: Oturma odası, yatak odaları ve mutfak yeterli büyüklükte, banyo ve tuvalet ise yeterli büyüklükte ve donanıma sahip olmalıdır 1.
    5. Güvenlik: Kapıcı konutu, yangına karşı dayanıklı olmalı ve ısıtma, havalandırma ve aydınlatma gibi temel gereksinimleri karşılamalıdır 1.
    Ayrıca, kapıcı konutunun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile belirlenen asgari koşullara uygun olması gerekmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yoneticim.org
        1
      2. e-yonetici.com.tr
        2
      3. isguvenligi.net
        3
      4. dengeyonetim.com.tr
        4
      5. av-saimincekas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapıcı dairesi yönetmeliği nedir?

    Kapıcı Dairesi Yönetmeliği, aslında Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 44. maddesinde yer alan kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrol kulübeleri ile ilgili düzenlemeleri ifade eder. Bu yönetmelikte kapıcı dairelerinin ölçü ve nitelikleri şu şekilde belirlenmiştir: Kapıcı daireleri, doğrudan ışık ve hava alabilecek şekilde düzenlenir. Taşkın riski taşıyan alanlarda kalan binalarda, kapıcı dairelerinin kapı ve pencere boşluklarının alt seviyesi su taşkın seviyesinin en az 1,50 metre üzerinde olmak zorundadır. Kapıcı dairelerinin toprağa dayalı ve iskân edilebilen bodrum katlarda yapılması halinde, oturma odası ve bir yatak odasının dış mekâna açılması, bu mekânların taban döşemesinin üst seviyesinin tabii veya tesviye edilmiş zemine gömülü olmaması, doğal aydınlatma ve havalandırmasının sağlanması gereklidir. Bina içinde düzenlenen kapıcı daireleri en az brüt 50 m², bina dışında tertiplenen kapıcı daireleri ise en fazla brüt 40 m² olmak zorundadır. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 36. maddesi de kapıcı dairesi zorunluluğunu düzenler.
    5 kaynak