Çatı havalandırma kapağı aşağıdaki özelliklere sahip olmalıdır: Dayanıklı ve güvenli: Kapak konstrüksiyonları güvenlik testlerinden geçmiş olmalı ve en son güvenlik gereksinimlerini karşılamalıdır. Enerji verimli: Optimal enerji değerlerine sahip olmalıdır. Kolay kullanım: İyi düşünülmüş açma kapama mekanizmalarına sahip olmalıdır. Çok yönlü kullanım: Havalandırma ve acil durum çıkışı olarak kullanılabilmelidir. Aydınlatma sağlama: Çatı katlarının iyi aydınlatılmasını sağlamalıdır. Isı ve duman kontrolü: Duman tahliye kapakları, ısı ve duman izolasyonu sağlamalı, yangın durumunda otomatik veya manuel olarak açılabilmelidir. Çatı havalandırma kapağı seçerken, açılma tipleri ve ebatları gibi faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.