Çatı havalandırma kapağı aşağıdaki özelliklere sahip olmalıdır: 1. Malzeme Kalitesi: Dayanıklı ve uzun ömürlü malzemelerden üretilmelidir, genellikle alüminyum veya galvanizli çelik tercih edilir. 2. İzolasyon: Isı ve su yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunmalıdır. 3. Açılma Sistemi: Manuel veya otomatik açılır kapanır sistemler kullanılabilir, bu sayede havalandırma ve duman tahliyesi sağlanabilir. 4. Güvenlik: Acil durumlarda hızlı ve güvenli bir çıkış sağlamak için yangına dayanıklı malzemeler kullanılmalıdır. 5. Estetik: Çatı yüzeyi ile bütünleşerek görünmez hale gelen gizli kapaklar, estetik kaygıları olan projelerde tercih edilebilir. Ayrıca, rüzgar, yağmur ve sıcaklık sensörleri eklenerek sistemin otomatik olarak kontrol edilmesi de mümkündür.