TOKİ konutlarında tek cephe kullanımının nedeni, inşaatların her aşamasında kalite ve emniyeti ön planda tutma çabasıdır. Ayrıca, TOKİ konutlarının yerel mimari ve yöresel dokuya uygun olması da tasarım kriterlerinden biridir. Bu nedenle, bazı projelerde cephe özellikleri ve malzeme seçimleri, bölgenin geleneksel mimarisine göre belirlenmektedir.