Teminat, maddi varlıkların güvence olarak gösterilmesi anlamına gelir ve bu varlıklar genellikle kredi başvurularında kullanılır 14. Teminat olarak gösterilen varlıklar, bankanın kredi riskini azaltır ve faiz oranlarını düşürmesine, vadeyi uzatmasına ve yüksek tutarda kredi tahsis etmesine olanak tanır 4.

Bankaya gelirin kaydedilmesi ise, teminatın teminat mektubunda veya teminat senedinde belirtilen koşulların yerine getirilmemesi durumunda gerçekleşir 5. Örneğin, borçlunun temerrüde düşmesi veya sözleşmenin usulsüz olarak devredilmesi gibi durumlarda banka, teminatın paraya çevrilmesini talep edebilir ve bu tutar hazineye gelir olarak kaydedilir 5.