Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İpotekli kredi kullanmak için aşağıdaki adımlar izlenir:
- Banka Seçimi ve Ön Başvuru 4. İpotekli kredi seçeneği sunan bir banka belirlenir ve kredi başvurusu dijital kanallar ya da şubeler aracılığıyla başlatılır 4.
- Gerekli Belgelerin Hazırlanması 4. Kimlik belgesi, gelir durumunu gösteren evraklar (maaş bordrosu, vergi levhası, kira sözleşmesi vb.) ve teminat olarak sunulacak taşınmaza ait tapu fotokopisi hazırlanır 4.
- Ekspertiz Süreci 4. Banka, teminat gösterilen taşınmaz için bir ekspertiz firması aracılığıyla değer tespiti yaptırır 4. Bu rapor, kredi limitinin belirlenmesinde temel alınır 4.
- Kredi Tutarı ve Vade Belirleme 4. Ekspertiz değeri doğrultusunda, genellikle %50 ila %80 oranında kredi verilir 4. Aynı zamanda başvuru sahibinin gelir durumuna göre vade ve taksit planı oluşturulur 4.
- Kredi Onayı ve Sicil Kontrolü 4. Banka, başvuru sahibinin kredi notunu ve ödeme geçmişini inceler 4. Uygun görülmesi halinde krediye onay verilir 4.
- İpotek Tesisi 4. Kredi onaylandıktan sonra, teminat olarak gösterilen taşınmaz üzerine banka lehine ipotek işlemi tapuda resmî olarak gerçekleştirilir 4.
- Kredi Tutarının Ödenmesi ve Masraflar 4. Tüm işlemler tamamlandıktan sonra kredi tutarı başvuru sahibinin hesabına aktarılır 4. Bu aşamada kredi tahsis ücreti, ekspertiz ve ipotek bedelleri gibi masraflar düşülerek ödeme planı netleştirilir 4.
İpotekli kredi kullanmak için 18 yaşından büyük olmak, kredi notunun yeterli seviyede olması, maaş, emekli aylığı, kira geliri gibi belgelenebilir bir gelire sahip olmak ve teminat olarak sunulacak ev, arsa ya da iş yeri tapusunun olması gerekir 234.
İpotekli kredi kullanımı, ek masraflar doğurabilir ve kredi geri ödenmediğinde, ipotek altına alınan taşınır ya da taşınmaz malın banka tarafından satışa çıkarılma riski vardır 34.
İpotekli kredi kullanımı hakkında en doğru bilgiyi almak için bir finans danışmanına başvurulması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: