• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Kiralar neden düştü?

    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #Kira
    • #Konut
    • #Piyasa

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraların düşmesinin birkaç nedeni vardır:
    1. Kısa Dönemli Kiralama Düzenlemeleri: Turizm Bakanlığı tarafından hayata geçirilen kısa dönemli kiralama düzenlemeleri, özellikle İstanbul, Antalya gibi illerde kiraların düşmesine neden olmuştur 23.
    2. Gayrimenkul Satışları: Konut satışlarındaki artış, boş dairelerin tekrar kiraya verilmesini sağlamış ve arzın artmasına katkıda bulunmuştur 13.
    3. Asgari Ücret Artışı: Asgari ücrete ara dönemde zam yapılmaması, kira fiyatlarının artışını yavaşlatmıştır 1.
    4. Talep Azalması: Evlilik sezonunun kapanması, öğrencilerin ev telaşının sona ermesi ve göç idaresinin politikaları gibi etkenler kiralık daire talebini düşürmüştür 23.
    5. Kredi Kısıtlamaları: İkinci konut alımlarına kredi kısıtlamaları getirilmesi de kiraların gerilemesine etki etmiştir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. milliyet.com.tr
        1
      2. gazetevatan.com
        2
      3. ahaber.com.tr
        3
      4. tunagazete.com
        4
      5. emlakkulisi.com.tr
        5

    • Asgari ücret artışı kira fiyatlarını nasıl etkiler?

    • Kısa dönemli kiralama düzenlemeleri nasıl işliyor?

    • Kredi kısıtlamaları konut piyasasını nasıl etkiler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev kiraları en çok hangi aylarda düşer?

    Ev kiraları genellikle sonbahar ve kış aylarında daha çok düşer.
    • #Ekonomi
    • #Konut
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira düşüşü ne zaman başlar?

    Kira düşüşleri genellikle kış aylarında başlar.
    • #Ekonomi
    • #Kiralama
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"lnrm0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fkiralar-neden-dustu-2421373354%3Flr%3D213%26ncrnd%3D45978","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7526075121755190013","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755190117371959-2451933211704264596-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-164-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"lnrm1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"lnrm2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kiraların düşmesinin birkaç nedeni vardır:\n\n1. **Kısa Dönemli Kiralama Düzenlemeleri**: Turizm Bakanlığı tarafından hayata geçirilen kısa dönemli kiralama düzenlemeleri, özellikle İstanbul, Antalya gibi illerde kiraların düşmesine neden olmuştur [```2```](https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-sahiplerine-kotu-haber-fahis-kiralar-hizla-dusuyor-2121341)[```3```](https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi).\n2. **Gayrimenkul Satışları**: Konut satışlarındaki artış, boş dairelerin tekrar kiraya verilmesini sağlamış ve arzın artmasına katkıda bulunmuştur [```1```](https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/kirada-tansiyon-dustu-iste-istanbulda-semtine-gore-fiyatlar-7216923)[```3```](https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi).\n3. **Asgari Ücret Artışı**: Asgari ücrete ara dönemde zam yapılmaması, kira fiyatlarının artışını yavaşlatmıştır [```1```](https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/kirada-tansiyon-dustu-iste-istanbulda-semtine-gore-fiyatlar-7216923).\n4. **Talep Azalması**: Evlilik sezonunun kapanması, öğrencilerin ev telaşının sona ermesi ve göç idaresinin politikaları gibi etkenler kiralık daire talebini düşürmüştür [```2```](https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-sahiplerine-kotu-haber-fahis-kiralar-hizla-dusuyor-2121341)[```3```](https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi).\n5. **Kredi Kısıtlamaları**: İkinci konut alımlarına kredi kısıtlamaları getirilmesi de kiraların gerilemesine etki etmiştir [```3```](https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/kirada-tansiyon-dustu-iste-istanbulda-semtine-gore-fiyatlar-7216923","title":"SON HABER: Kirada Tansiyon Düştü: İşte... - Milliyet","shownUrl":"https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/kirada-tansiyon-dustu-iste-istanbulda-semtine-gore-fiyatlar-7216923"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-sahiplerine-kotu-haber-fahis-kiralar-hizla-dusuyor-2121341","title":"Gazete Vatan: Ev Sahiplerine Kötü Haber! Fahiş Kiralar Hızla...","shownUrl":"https://www.gazetevatan.com/galeri/ev-sahiplerine-kotu-haber-fahis-kiralar-hizla-dusuyor-2121341"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi","title":"Evini satamayan kararını değiştirdi! Bu illerde kira fiyatları düştü","shownUrl":"https://www.ahaber.com.tr/ekonomi/2023/12/18/evini-satamayan-kararini-degistirdi-bu-illerde-kira-fiyatlari-dustu-kira-fiyatlarindaki-dusus-surecek-mi"},{"sourceId":4,"url":"https://www.tunagazete.com/haber/18237984/emlak-uzmani-bir-bir-anlatti-kiralar-neden-dusuyor","title":"Emlak Uzmanı Bir Bir Anlattı: Kiralar Neden... - Tuna Gazete","shownUrl":"https://www.tunagazete.com/haber/18237984/emlak-uzmani-bir-bir-anlatti-kiralar-neden-dusuyor"},{"sourceId":5,"url":"https://emlakkulisi.com.tr/bebek-etiler-ve-arnavutkoyde-kira-fiyatlari-istanbulun-luks-semtlerinde-kiralar-neden-dustu/815015","title":"Bebek, Etiler, ve Arnavutköy'de Kira Fiyatları! İstanbul'un...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com.tr/bebek-etiler-ve-arnavutkoyde-kira-fiyatlari-istanbulun-luks-semtlerinde-kiralar-neden-dustu/815015"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiralar neden düştü?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/piyasa","text":"#Piyasa"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Asgari ücret artışı kira fiyatlarını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Asgari+%C3%BCcret+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+kira+fiyatlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+etkiler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kısa dönemli kiralama düzenlemeleri nasıl işliyor?","url":"/search?text=K%C4%B1sa+d%C3%B6nemli+kiralama+d%C3%BCzenlemeleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kredi kısıtlamaları konut piyasasını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Kredi+k%C4%B1s%C4%B1tlamalar%C4%B1n%C4%B1n+konut+piyasas%C4%B1na+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kiralar+neden+d%C3%BC%C5%9Ft%C3%BC%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7526075121755190013","reqid":"1755190117371959-2451933211704264596-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-164-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755190117371959-2451933211704264596-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-164-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"lnrm3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kacmazmakina.com.tr/kiralik-ev-fiyatlari-dusecek-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozoglunakliyat.com.tr/tag/ev-kiralari-hangi-aylarda-duser/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/532283/ev-kiralari-hangi-aylarda-duser?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/ev-kiralari-ne-zaman-dusecek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://economicrentacar.com.tr/ev-kiralari-hangi-ayda-duser/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-kiralari-en-cok-hangi-aylarda-duser-3626818608","header":"Ev kiraları en çok hangi aylarda düşer?","teaser":"Ev kiraları genellikle sonbahar ve kış aylarında daha çok düşer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fiyati360.com.tr/kira-fiyatlari-hangi-aylarda-duser?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/merkez-bankasi-acikladi-kirada-dusus-ne-zaman-olacak-1056320?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/kiralik-daire-fiyatlari-ne-zaman-dususe-gecer?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anlatilaninotesi.com.tr/20240902/konutta-dusus-suruyor-kira-fiyatlarina-ne-zaman-yansiyacak-1087523540.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kirada-yeniden-tufe-donemi-kira-artis-orani-nasil-hesaplanacak/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-dususu-ne-zaman-baslar-4001652543","header":"Kira düşüşü ne zaman başlar?","teaser":"Kira düşüşleri genellikle kış aylarında başlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"lnrm4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"lnrm5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lnrmw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}