• Buradasın

    Kira vergisi hesaplanırken gider nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira vergisi hesaplanırken gider, iki farklı yöntemle hesaplanabilir:
    1. Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i götürü gider olarak hesaplanır 13. Formül: Yıllık kira geliri - İstisna tutarı x %15 4.
    2. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinden faturalı olmak şartıyla çeşitli giderler düşülebilir 13. Bu giderler arasında emlak vergisi, sigorta primleri, bakım ve onarım giderleri, kredi faizleri gibi kalemler bulunur 35. Formül: (Toplam gider x Vergiye tabi hasılat) / Toplam hasılat 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. teklifimgelsin.com
        1
      2. enuygunfinans.com
        2
      3. blog.rentrovi.com
        3
      4. alemdarbinayonetimi.com.tr
        4
      5. takvim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira geliri 21 bin üstü vergi nasıl hesaplanır?

    Kira geliri 21 bin TL'nin üzerinde olanlar için vergi hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. İstisna Tutarının Düşülmesi: Yıllık kira gelirinden 2024 yılı için 33 bin TL olan istisna tutarı düşülür. 2. Kalan Tutarın Vergiye Tabi Olması: Kalan tutar üzerinden gelir vergisi hesaplanır. 3. Vergi Dilimleri: 2024 yılında gelir vergisi dilimleri %15 ile %40 arasında değişmektedir. Örnek Hesaplama: Yıllık kira geliri 40 bin TL olan bir kişi için: - 40 bin TL - 33 bin TL = 7 bin TL vergiye tabi tutar - 7 bin TL %15 = 1.050 TL vergi tutarı.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi beyannamesi 1000 TL sınırı nasıl hesaplanır?

    Kira gelir vergisi beyannamesinde 1000 TL sınırı yoktur. Beyanname verme sınırı, 2024 yılı için 13.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu tutarı aşan kira gelirleri için beyanname verilmesi gerekmektedir. Kira gelir vergisi hesaplaması ise şu şekilde yapılır: 1. Brüt gelirin tespiti: Yıllık toplam kira geliri hesaplanır. 2. Gider yönteminin seçimi: Götürü gider veya gerçek gider yöntemlerinden biri seçilir. 3. Vergi tarifesi uygulaması: Gelir vergisi tarifesine göre vergi oranı belirlenir (2025 yılı için %15 ile %40 arasında). 4. Beyanname ve ödeme: Beyanname, Mart ayının sonuna kadar verilir ve vergi iki taksit halinde (Mart ve Temmuz) ödenir.
    5 kaynak

    E devletten kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

    E-devlet üzerinden kira gelir vergisini hesaplamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet sistemine giriş yapın ve arama çubuğuna "GİB" kelimesini yazın. 2. Arama sonuçlarında çıkan seçenekler içinden "Hazır Beyan Sisteminden Beyanname Düzenleme" sekmesine tıklayın. 3. Bu sekme sizi Gelir İdaresi Başkanlığı'nın ilgili web sayfasına yönlendirecektir. 4. Yeni açılan sayfada beyanname vermek istediğiniz yılı seçin ve "Beyanname Doldur" seçeneğine tıklayın. 5. Sizden talep edilen bilgileri eksiksiz ve doğru bir biçimde doldurun. 6. Son olarak beyan edilecek olan gayrimenkul için sermaye ve kira gelirlerinden elde edilen tutarı beyannameye yazarak işlemi tamamlayın. Ayrıca, kira gelir vergisi beyannamesini Gelir İdaresi Başkanlığı'nın İnteraktif Vergi Dairesi platformu üzerinden de doldurabilirsiniz.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?

    Kira gelir vergisi hesaplaması iki farklı yöntemle yapılabilir: gerçek gider yöntemi ve götürü gider yöntemi. Gerçek gider yönteminde yıllık kira tutarı toplamı içerisinden fatura ile kayıt altına alınmış tüm giderler çıkarılır. Götürü gider yönteminde ise yıllık kira bedeli hesaplanarak, yıl için belirlenmiş istisna bedeli bu toplam bedelden çıkarılır. 2024 yılı için kira gelir vergisi istisna tutarı 33.000 TL'dir. Kira gelir vergisi hesaplaması ve ödemesi ile ilgili güncel bilgileri Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi web sitesinden takip etmek önemlidir.
    5 kaynak

    Kira gelirinde stopaj ve vergi nasıl hesaplanır örnek?

    Kira gelirinde stopaj ve vergi hesaplaması örneği şu şekilde yapılabilir: Brüt kira bedeli 50.000 TL olan bir işyeri için: 1. Stopaj Hesaplaması: Kira stopajı, brüt kira bedelinin %20'si olarak hesaplanır. Kira Stopajı = Brüt Kira Bedeli x %20 = 50.000 TL x 0,20 = 10.000 TL. 2. Vergi Hesaplaması: Kiracı, ödediği kira stopajını vergi dairesine yatırır. Bu durumda, kiracı 50.000 TL brüt kira bedelinin 10.000 TL'sini stopaj olarak keser ve kalan 40.000 TL'yi işyeri sahibine net kira bedeli olarak öder.
    5 kaynak

    Kira vergisi dilimleri neye göre belirlenir?

    Kira vergisi dilimleri, Gelir Vergisi Kanunu'na göre belirlenir. 2025 yılı için belirlenen kira vergisi dilimleri şu şekildedir: - 158.000 TL'ye kadar %15; - 330.000 TL'nin 158.000 TL'si için 23.700 TL, fazlası için %20; - 800.000 TL'nin 330.000 TL'si için 58.100 TL, fazlası için %27; - 4.300.000 TL'nin 800.000 TL'si için 185.000 TL, fazlası için %35; - 4.300.000 TL'den fazlasının 4.300.000 TL'si için 1.410.000 TL, fazlası için %40.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisinde kredi faizi nasıl hesaplanır?

    Kira gelir vergisinde kredi faizinin hesaplanması, gerçek gider yöntemini seçen mükellefler için mümkündür. Hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Yıllık toplam kira gelirinden, kiraya verilen gayrimenkul için ödenen kredi faiz tutarı düşülür. 2. Elde edilen fark, vergi dilimine göre vergilendirilir. Örnek: Yıllık toplam 60.000 TL kira geliri elde eden ve gerçek gider yöntemini seçen bir kişi, konut kredisi için yıl içinde 10.000 TL faiz ödediğini varsayalım.
    5 kaynak