• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İskan ücreti nasıl hesaplanır?

    • #İnşaat
    • #Belediye
    • #ÜcretHesaplama
    • #Emlak

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İskan ücreti, binanın inşaat metrekaresine göre hesaplanır ve her belediye tarafından belirlenen tarifelere göre değişiklik gösterir 23.
    2025 yılı itibarıyla bazı belediye gruplarında iskan ücreti tarifesi şu şekildedir:
    • 1. grup belediyeler: Konutlarda 1 m² için 5,09 TL, işyerlerinde 7,53 TL 2.
    • 5. grup belediyeler: Konutlarda 1 m² için 7,13 TL, işyerlerinde 14,12 TL 2.
    Ayrıca, sanayi amaçlı kullanılacak binalarda 1 m² başına 3,79 TL, özel hizmetler için kullanılacak binalarda ise her 1 m² başına 3,79 TL iskan ücreti alınır 2.
    İskan başvurusu sırasında ödenmesi gereken diğer harçlar ve vergiler de bulunmaktadır 3. Kesin ücret bilgisi için ilgili belediyeye başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. karar.com
        2
      3. marjininsaat.com.tr
        3
      4. sarikayakarayhukuk.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    • İskan ücreti neden belediye gruplarına göre değişir?

    • Özel hizmetler için kullanılan binalarda iskan ücretleri ne kadar?

    • 2025 yılı iskan ücret tarifesi nasıl belirlendi?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    İskan harcı daire başı mı?

    İskan harcı, daire başı olarak ödenir.
    • #Hukuk
    • #İskan
    • #Harçlar
    5 kaynak

    İskan Kanunu nedir?

    İskân Kanunu, 19 Eylül 2006 tarihinde kabul edilen 5543 sayılı kanundur. Kanunun kapsadığı diğer konular: - Köylerin toplulaştırılması ve fiziksel yerleşimin düzenlenmesi; - İskân edilenlerin hak ve yükümlülükleri. İskân türleri: - Tarımsal iskân: Tarım arazisi, işletme binası, konut, araç, gereç ve kredi verilmesi; - Tarım dışı iskân: Arsa, konut, işyeri ve kredi verilmesi.
    • #Hukuk
    • #Göçmenlik
    • #Yerleşim
    • #Kanun
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"jion0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fiskan-ucreti-nasil-hesaplanir-649765457%3Flr%3D213%26ncrnd%3D47817","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7209574641753931076","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753931093904430-430716044405644173-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-37-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"jion1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"jion2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İskan ücreti**, binanın inşaat metrekaresine göre hesaplanır ve her belediye tarafından belirlenen tarifelere göre değişiklik gösterir [```2```](https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658)[```3```](https://marjininsaat.com.tr/daire-iskan-ucreti-ne-kadar-2025/).\n\n2025 yılı itibarıyla bazı belediye gruplarında iskan ücreti tarifesi şu şekildedir:\n\n* **1. grup belediyeler**: Konutlarda 1 m² için 5,09 TL, işyerlerinde 7,53 TL [```2```](https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658).\n* **5. grup belediyeler**: Konutlarda 1 m² için 7,13 TL, işyerlerinde 14,12 TL [```2```](https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658).\n\nAyrıca, sanayi amaçlı kullanılacak binalarda 1 m² başına 3,79 TL, özel hizmetler için kullanılacak binalarda ise her 1 m² başına 3,79 TL iskan ücreti alınır [```2```](https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658).\n\nİskan başvurusu sırasında ödenmesi gereken diğer harçlar ve vergiler de bulunmaktadır [```3```](https://marjininsaat.com.tr/daire-iskan-ucreti-ne-kadar-2025/). Kesin ücret bilgisi için ilgili belediyeye başvurulması önerilir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/iskan-nedir-nasil-alinir/","title":"İskan Nedir? Nasıl Alınır? - 2025 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/iskan-nedir-nasil-alinir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658","title":"İskan Nedir, Ne Anlama Geliyor? İskanlı Ev ve İskansız Ev...","shownUrl":"https://www.karar.com/ekonomi-haberleri/iskan-nedir-ne-anlama-geliyor-iskanli-ev-ve-iskansiz-ev-arasindaki-farklar-1696658"},{"sourceId":3,"url":"https://marjininsaat.com.tr/daire-iskan-ucreti-ne-kadar-2025/","title":"Daire İskan Ücreti Ne Kadar 2025 – Marjin İnşaat Taahhüt","shownUrl":"https://marjininsaat.com.tr/daire-iskan-ucreti-ne-kadar-2025/"},{"sourceId":4,"url":"https://sarikayakarayhukuk.com/iskan-nedir-nasil-alinir/","title":"İskan Nedir, Nasıl Alınır? - ( 2025 ) Sarıkaya Karay","shownUrl":"https://sarikayakarayhukuk.com/iskan-nedir-nasil-alinir/"},{"sourceId":5,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/iskan-yapi-kullanma-izni-harci-nedir-nasil-hesaplanir-kim-oder/","title":"İskan (Yapı Kullanma) İzni Harcı Nedir? İskan Harcı Nasıl...","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/iskan-yapi-kullanma-izni-harci-nedir-nasil-hesaplanir-kim-oder/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İskan ücreti nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/belediye","text":"#Belediye"},{"href":"/yacevap/t/ucrethesaplama","text":"#ÜcretHesaplama"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İskan ücreti neden belediye gruplarına göre değişir?","url":"/search?text=%C4%B0skan+%C3%BCcreti+neden+belediye+gruplar%C4%B1na+g%C3%B6re+de%C4%9Fi%C5%9Fir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Özel hizmetler için kullanılan binalarda iskan ücretleri ne kadar?","url":"/search?text=%C3%96zel+hizmetler+i%C3%A7in+kullan%C4%B1lan+binalarda+iskan+%C3%BCcretleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"2025 yılı iskan ücret tarifesi nasıl belirlendi?","url":"/search?text=2025+y%C4%B1l%C4%B1+iskan+%C3%BCcret+tarifesi+nas%C4%B1l+belirlendi%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0skan+%C3%BCcreti+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7209574641753931076","reqid":"1753931093904430-430716044405644173-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-37-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753931093904430-430716044405644173-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-37-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"jion3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/iskan-yapi-kullanma-izni-harci-nedir-nasil-hesaplanir-kim-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/iskan-masraflarn-kim-oder?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/iskan-nasil-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://marjininsaat.com.tr/daire-iskan-ucreti-ne-kadar-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/iskan-nedir-nasil-alinir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/iskan-harci-daire-basi-mi-2191081166","header":"İskan harcı daire başı mı?","teaser":"İskan harcı, daire başı olarak ödenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/iskan","text":"#İskan"},{"href":"/yacevap/t/harclar","text":"#Harçlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2006/09/20060926-1.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.5543.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/iskan-nedir-3?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.goc.gov.tr/kurumlar/goc.gov.tr/files/3.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.rotadanismanlik.com.tr/ext/files/download/5543_SAYILI_ISKAN_KANUNU.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/iskan-kanunu-nedir-3779656176","header":"İskan Kanunu nedir?","teaser":"İskân Kanunu, 19 Eylül 2006 tarihinde kabul edilen 5543 sayılı kanundur. Kanunun kapsadığı diğer konular: - Köylerin toplulaştırılması ve fiziksel yerleşimin düzenlenmesi; - İskân edilenlerin hak ve yükümlülükleri. İskân türleri: - Tarımsal iskân: Tarım arazisi, işletme binası, konut, araç, gereç ve kredi verilmesi; - Tarım dışı iskân: Arsa, konut, işyeri ve kredi verilmesi.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gocmenlik","text":"#Göçmenlik"},{"href":"/yacevap/t/yerlesim","text":"#Yerleşim"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"jion4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"jion5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jionw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}