• Buradasın

    Geçmişe dönük emlak vergisini kim öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Geçmişe dönük emlak vergisini, devir ve ferağ yapılan gayrimenkullerde alıcı ve satıcı müteselsilen öder 3.
    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 30. maddesine göre, bir binanın devri halinde o yıla ve geçmiş yıllara ait ödenmemiş emlak vergisinden alıcı ve satıcı sorumludur 3.
    Vergi dairesi, alıcıdan tahsilat yaptıktan sonra, alıcının ödemek zorunda kaldığı tutarı eski malike dava yoluyla geri talep etme hakkı vardır 3. Ancak bu, tamamen özel hukuk hükümlerine tabidir ve yargı süreci gerektirir 3.
    Ayrıca, emlak vergisinden muaf olduğu halde vergisini ödeyen kişiler, zamanaşımı süresinde olmak kaydıyla 5 yıl geriye dönük olarak ödedikleri verginin iadesini talep edebilirler 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hurriyet.com.tr
        1
      2. pwc.com.tr
        2
      3. tbb.gov.tr
        3
      4. lebibyalkin.com.tr
        4
      5. ruuf.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak vergisi beyannamesi verilmezse ne olur?

    Emlak vergisi beyannamesi verilmezse aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: Vergi cezası. Gecikme faizi. Yasal işlem. Kaçak yapı. Ayrıca, gayrimenkulün değerinin düşük gösterilmesi durumunda da cezai yaptırımlar uygulanır. Emlak beyannamesi, taşınmazın satın alındığı yılın sonuna kadar verilmelidir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın cinsi ve bulunduğu ile göre değişiklik gösterir. Emlak vergisi oranları: Konutlar: Binde 1. İşyerleri: Binde 2. Arsalar: Binde 3. Araziler: Binde 1. Taşınmaz büyükşehir belediyesine bağlı bir ilçede ise bu oranlar iki katına çıkar. Örnek hesaplama: Rayiç bedeli 100.000 TL olan, büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek tutar: 100.000 x 2 / 1000 = 200 TL. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.
    5 kaynak

    Bina emlak vergisi kaç yılda bir ödenir?

    Bina emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Emlak vergisinde tebliğ edilmeyen borç nasıl ödenir?

    Emlak vergisinde tebliğ edilmeyen bir borcun ödenmesi için, borçlunun vergi dairesine bizzat başvurarak ödeme yapması gerekmektedir. Ödeme işlemi şu yollarla gerçekleştirilebilir: 1. Belediyeye doğrudan başvuru: İlgili belediyenin Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne giderek nakit veya kredi kartı ile ödeme yapılabilir. 2. İnternet üzerinden ödeme: Belediyenin resmi web sitesi veya e-belediye sistemi üzerinden online ödeme yapılabilir. 3. Banka şubeleri ve mobil uygulamalar: Anlaşmalı bankaların internet şubesi veya mobil uygulamaları kullanılarak ödeme yapılabilir. Ayrıca, borçlunun mal bildiriminde bulunması da zorunludur; bu bildirim, borcun ödenmemesi durumunda vergi dairesinin cebri tahsilat işlemlerine başlayabilmesi için gereklidir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi borcu ödenmezse ne olur?

    Emlak vergisi borcu ödenmezse aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: Gecikme zammı: Her ay için %3,5 oranında gecikme zammı uygulanır. İhtar ve tebligatlar: Vergi daireleri veya belediyeler, ödeme uyarısı gönderir. Mali cezalar: Ödenmemiş vergi miktarının belirli bir yüzdesi veya sabit bir miktar üzerinden ceza uygulanır. İcra ve satış: Borç ödenmezse icra takibi başlatılır ve taşınmaz satılabilir. Tapu işlemleri: Emlak vergisi borcu olan taşınmazların tapu işlemleri yapılamaz. Haciz: Banka hesaplarına veya diğer mal varlıklarına haciz konulabilir. Resmi belgeler: Tapu kaydında güncel olmayan bilgiler yer alabilir. Bu yaptırımlar, yerel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Emlak vergi beyanı kaç yıl geriye dönük verilir?

    Emlak vergi beyanı, geriye dönük 5 yıl için talep edilebilir. Bu hak, emlak vergisinden muaf olduğu halde vergi ödeyen kişiler için geçerlidir. Emlak vergi beyanının, taşınmazın satın alındığı yıldan itibaren işleme alınabilmesi için, o yıla ait olması gerekir.
    5 kaynak

    Arsa emlak vergisi borcu ne zaman başlar?

    Arsa emlak vergisi borcu, mülk sahibi olunduğu andan itibaren başlar. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içinde bulunan bina ve arsa mülkleri için her yıl iki taksit halinde ödenir. İlk taksit ödeme dönemi: Mart ayının ilk gününden mayıs ayının son gününe kadar. İkinci taksit ödeme dönemi: Kasım ayının son günü. Ayrıca, borcun tamamını tek seferde ödemek isteyenler için son tarih mayıs ayının son günüdür.
    5 kaynak