Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Estg vergisi, yani değer artış kazancı vergisi, şu şekilde hesaplanır:
- Enflasyona göre düzeltme: Alış ve satış aylarından bir önceki ayın Yİ-ÜFE oranları ile alış fiyatı çarpılır ve bu sayede alış fiyatı enflasyona göre düzeltilerek bugünün TL değerine getirilir 12.
- Gerçek kazancın bulunması: Satış tutarından değerlenmiş alış tutarı, toplam gider tutarı ve istisna tutarı çıkarılarak matrah elde edilir 12.
- Vergiye tabi tutarın belirlenmesi: Matrahtan, satış sırasında ödenen tapu harcı ve konut kredisi kullanıldıysa ev satışına kadar ödenen faizlerin toplamı düşülür 1.
- Vergi tutarının hesaplanması: Bulunan vergiye tabi tutara, satışın yapıldığı yıla göre vergi dilimleri uygulanarak ödenecek vergi tutarı hesaplanır 15.
Hesaplama için aşağıdaki siteler kullanılabilir:
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: