• Buradasın

    Emlak vergisi tasarruf kısıntısı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak vergisinde tasarruf kısıntısı, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 30. maddesine göre hesaplanır 24. Bu maddeye göre:
    • Kısıtlama Süresi: Tasarrufu kısıtlanan bina, arsa veya arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği süre boyunca 1/10 oranında tahsil edilir 24.
    • Kısıtlamanın Kaldırılması: Kısıtlamanın kaldırılması durumunda, kaldırılma tarihini takip eden bütçe yılından itibaren vergi, tüm vergi değeri üzerinden ödenir 2.
    Hesaplama Örneği:
    • Genel beyan yılında beyan edilen emlak vergi değeri üzerinden tarhiyat yapılır 2.
    • Tarh ve tahakkuk edilen verginin 1/10’u tahsil edilir 2.
    Tasarrufu kısıtlanan taşınmazlar için vergi, normal usullerle tarh edilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mirasavukat.com
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. parkmozaik.com.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. mapfre.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi emlak vergisini nasıl öder?

    Ev sahibi emlak vergisini aşağıdaki yöntemlerle ödeyebilir: Belediyelerin vezneleri. Belediyelerin resmi web siteleri. e-Devlet. Anlaşmalı bankalar ve PTT. Emlak vergisi, her yıl iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    E-devletten rayiç bedele göre emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    E-devlet üzerinden rayiç bedele göre emlak vergisinin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, emlak vergisinin hesaplanması için aşağıdaki siteler kullanılabilir: turkiyesigorta.com.tr; blog.param.com.tr; tunaproject.com.tr. Emlak vergisi, taşınmazın belediye tarafından belirlenen rayiç bedeli üzerinden hesaplanır. Emlak Vergisi = Rayiç Bedel x Vergi Oranı. Örnek hesaplama: Bir konutun belediye tarafından belirlenen rayiç bedeli 2.000.000 TL ise: Büyükşehir belediyelerinde: 2.000.000 TL x %0,2 = 4.000 TL yıllık emlak vergisi; Diğer belediyelerde: 2.000.000 TL x %0,1 = 2.000 TL yıllık emlak vergisi. Muafiyet hakkına sahip bireyler belediyeye başvurarak vergiden muaf olabilir. Emlak vergisi yılda iki taksitle ödenir. 2025 yılı için ödeme takvimi şu şekildedir: 1. taksit ödeme süresi: 1 Mart - 31 Mayıs 2025; 2. taksit ödeme süresi: 1 Kasım - 30 Kasım 2025. Ödeme yöntemleri şu şekildedir: belediyelerin vezneleri; belediyelerin resmi web siteleri; bankalar ve PTT şubeleri; e-Devlet (bazı belediyeler desteklemektedir). Emlak vergisi borcunun olup olmadığını e-Devlet veya belediye online sistemleri üzerinden kontrol etmek, gecikme cezası ödemekten kaçınmaya yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Hayır, rayiç bedel ve emlak vergisi aynı değildir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içindeki tüm binaların, arsaların ve arazilerin sahiplerinden alınan bir servet vergisidir. Rayiç bedel, alınması ya da satılması planlanan bir mal veya gayrimenkulun güncel piyasa değerini ifade eden bir kriterdir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın cinsi ve bulunduğu ile göre değişiklik gösterir. Emlak vergisi oranları: Konutlar: Binde 1. İşyerleri: Binde 2. Arsalar: Binde 3. Araziler: Binde 1. Taşınmaz büyükşehir belediyesine bağlı bir ilçede ise bu oranlar iki katına çıkar. Örnek hesaplama: Rayiç bedeli 100.000 TL olan, büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek tutar: 100.000 x 2 / 1000 = 200 TL. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.
    5 kaynak