• Buradasın

    Emlak endeksi grafiği nereden bakılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak endeksi grafiklerine şu platformlardan ulaşılabilir:
    • TradingView 1. Burada, ECONOMICS:TRHPI kodu ile Türkiye Konut Fiyat Endeksi'nin (TRHPI) geçmiş verilerine ve grafiğine erişilebilir 1.
    • Investing.com 3. Bu sitede, STOXX Emlak Endeksi vadeli işlemlerinin fiyatları, grafikleri ve teknik analizleri sunulmaktadır 3.
    Ayrıca, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB)'nın istatistikleri arasında da konut fiyat endeksi verileri bulunmaktadır 2.
    Sahibinden.com ve Endeksa gibi siteler de emlak endeksi ile ilgili çeşitli veriler ve grafikler sunmaktadır 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emsal.com
        1
      2. tr.tradingeconomics.com
        2
      3. tcmb.gov.tr
        3
      4. yardim.sahibinden.com
        4
      5. tepekuleemlak.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gayrimenkul analizinde nelere bakılır?

    Gayrimenkul analizinde dikkat edilen bazı unsurlar: Mülk türü ve bütçe: Yatırım için düşünülen mülk türü ve bütçe belirlenir. Konum: Gayrimenkulün konumu, bölgenin sosyo-ekonomik durumu ve gelecekteki gelişim potansiyeli (metro, kentsel dönüşüm, kamu yatırımları) değerlendirilir. Arz-talep dengesi: Bölgedeki arz-talep durumu analiz edilir. Rekabet ve müşteri analizi: Bölgedeki rakip yatırımlar incelenir ve potansiyel müşterilerin demografik özellikleri, ekonomik durumları, yaşam tarzları, gayrimenkul ihtiyaçları ve beklentileri belirlenir. Piyasa gelir verileri: Benzer konum, kullanım türü ve büyüklükteki gayrimenkullerin satış, kira veya işletme gelirlerine ilişkin veriler incelenir. Risk analizi: Finansal, hukuki, çevresel ve operasyonel riskler önceden tespit edilir. Büyük veri analizi: Makine öğrenimi kullanılarak bölgesel değerler, demografi ve sosyo-ekonomik durumlar analiz edilir.
    5 kaynak

    Emlak endeksi nasıl hesaplanır?

    Emlak endeksi, genellikle istatistiksel modeller ve büyük veri analizleri kullanılarak hesaplanır. İşte bazı yöntemler: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi: Bu endeks, Türkiye genelindeki konut fiyatlarındaki değişimleri izlemek için kullanılır. sahibinden.com Emlak Endeksi: Bu endeks, sahibinden.com'daki son 4 yıla ait veriler üzerinden istatistiksel modellerle oluşturulur. endeksa.com: Bu platformda, gayrimenkulün bilinen özellikleri girilerek gerçek değer ve kira hesaplamaları yapılır. Hesaplama yöntemleri ve veri kaynakları farklılık gösterebilir.
    5 kaynak

    Emlak ne anlama gelir?

    Emlak kelimesi, taşınmaz malların genel adı olarak kullanılır ve konut, iş yeri, arsa gibi mülkleri ifade eder.
    5 kaynak

    Emlak değeri nasıl hesaplanır?

    Emlak değeri hesaplanırken kullanılan bazı yöntemler şunlardır: Konum ve fiziki özellikler: Evin bulunduğu semt, ulaşım olanakları, sosyal altyapı, inşaat kalitesi, bina yaşı, oda sayısı, metrekare ve mimari özellikler dikkate alınır. Piyasa koşulları: Bölgedeki benzer mülklerin piyasa değeri ve genel eğilimler göz önünde bulundurulur. Kira bedeli: Evin kira bedeli üzerinden yapılan hesaplamalar, amortisman süresini ve geri dönüş süresini belirler. Emlak danışmanları: Emlak danışmanlarına danışarak, evin sahip olduğu tüm özellikler hakkında bilgi verilerek değer tespiti yapılabilir. Dijital teknolojiler: Endeksa gibi platformlar üzerinden, evin özellikleri girilerek değer hesaplaması yapılabilir. Ayrıca, gayrimenkul değerleme uzmanları da resmi işlemler için evin değerini belirlemeye yardımcı olabilir.
    5 kaynak