Beşiktaş'ta ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Merkezi Konum ve Ulaşım: Beşiktaş, İstanbul'un merkezi bir konumunda yer alır ve iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu, hem iş hem de sosyal aktiviteler için cazip bir bölge olmasını sağlar. 2. Kentsel Dönüşüm ve Yeni Projeler: Bölgede yapılan kentsel dönüşüm projeleri ve yeni lüks konutlar, fiyatları yukarı çeker. 3. Talep Artışı: Yatırımcıların düşük maliyetle yüksek kira getirisi beklentisi, özellikle orta ve alt segmentteki bölgelerde fiyatları artırır. 4. Lüks Konutlar: Beşiktaş, Nişantaşı, Bebek gibi semtlerde yer alan lüks konutlar, deniz manzarası ve tarihi dokusuyla yüksek talep görür.