• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Beşiktaş ev fiyatları neden yüksek?

    • Ekonomi
    • Gayrimenkul
    • İstanbul
    • FiyatAnalizi
    • Konut

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Beşiktaş'ta ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır:
    1. Merkezi Konum ve Ulaşım: Beşiktaş, İstanbul'un merkezi bir konumunda yer alır ve iyi bir ulaşım ağına sahiptir 35. Bu, hem iş hem de sosyal aktiviteler için cazip bir bölge olmasını sağlar.
    2. Kentsel Dönüşüm ve Yeni Projeler: Bölgede yapılan kentsel dönüşüm projeleri ve yeni lüks konutlar, fiyatları yukarı çeker 1.
    3. Talep Artışı: Yatırımcıların düşük maliyetle yüksek kira getirisi beklentisi, özellikle orta ve alt segmentteki bölgelerde fiyatları artırır 1.
    4. Lüks Konutlar: Beşiktaş, Nişantaşı, Bebek gibi semtlerde yer alan lüks konutlar, deniz manzarası ve tarihi dokusuyla yüksek talep görür 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bigpara.hurriyet.com.tr
        1
      2. sozcu.com.tr
        2
      3. tekce.com
        3
      4. besiktas.com.tr
        4
      5. anysqft.tr
        5

    • Beşiktaş'ta kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?

    • İstanbul'da merkezi konumun avantajları nelerdir?

    • Bebek ve Nişantaşı'nın tarihi dokusu nasıldır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Türkiye konut fiyatları neden yüksek?

    Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.
    • Ekonomi
    • İnşaat
    • DövizKurları
    • ArzTalep
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"apm20":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fbesiktas-ev-fiyatlari-neden-yuksek-4082757361%3Flr%3D213%26ncrnd%3D88897","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6945925701756229941","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756230026552720-14366563617329833656-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-272-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"apm21":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"apm22":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Beşiktaş'ta ev fiyatlarının yüksek olmasının birkaç nedeni vardır:\n\n1. **Merkezi Konum ve Ulaşım**: Beşiktaş, İstanbul'un merkezi bir konumunda yer alır ve iyi bir ulaşım ağına sahiptir [```3```](https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire)[```5```](https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/). Bu, hem iş hem de sosyal aktiviteler için cazip bir bölge olmasını sağlar.\n2. **Kentsel Dönüşüm ve Yeni Projeler**: Bölgede yapılan kentsel dönüşüm projeleri ve yeni lüks konutlar, fiyatları yukarı çeker [```1```](https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/).\n3. **Talep Artışı**: Yatırımcıların düşük maliyetle yüksek kira getirisi beklentisi, özellikle orta ve alt segmentteki bölgelerde fiyatları artırır [```1```](https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/).\n4. **Lüks Konutlar**: Beşiktaş, Nişantaşı, Bebek gibi semtlerde yer alan lüks konutlar, deniz manzarası ve tarihi dokusuyla yüksek talep görür [```3```](https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire)[```5```](https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/","title":"SON DAKİKA HABERLER: İstanbul'da Konut Fiyatları Ne...","shownUrl":"https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sozcu.com.tr/istanbul-da-ev-fiyatlari-rekor-ustune-rekor-kiriyor-en-pahali-mahalleler-aciklandi-p172407","title":"İstanbul'da Ev Fiyatları Rekor Üstüne Rekor Kırıyor: En.","shownUrl":"https://www.sozcu.com.tr/istanbul-da-ev-fiyatlari-rekor-ustune-rekor-kiriyor-en-pahali-mahalleler-aciklandi-p172407","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire","title":"İstanbul Beşiktaş Satılık Daire İlanları ve Fiyatları","shownUrl":"https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.besiktas.com.tr/yasam/turkiye-genelinde-konut-metrekare-degeri-en-yuksek-ilce-besiktas/12541","title":"Türkiye Genelinde Konut Metrekare Değeri En Yüksek İlçe...","shownUrl":"https://www.besiktas.com.tr/yasam/turkiye-genelinde-konut-metrekare-degeri-en-yuksek-ilce-besiktas/12541","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/","title":"Beşiktaş Ev Kiraları: Uygun Fiyatlı Seçenekler","shownUrl":"https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Beşiktaş ev fiyatları neden yüksek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"İstanbul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatanalizi","text":"FiyatAnalizi"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Beşiktaş'ta kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?","url":"/search?text=Be%C5%9Fikta%C5%9F%27ta+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+projeleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İstanbul'da merkezi konumun avantajları nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0stanbul%27da+merkezi+konumun+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Bebek ve Nişantaşı'nın tarihi dokusu nasıldır?","url":"/search?text=Bebek+ve+Ni%C5%9Fanta%C5%9F%C4%B1%27n%C4%B1n+tarihi+dokusu&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Be%C5%9Fikta%C5%9F+ev+fiyatlar%C4%B1+neden+y%C3%BCksek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6945925701756229941","reqid":"1756230026552720-14366563617329833656-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-272-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756230026552720-14366563617329833656-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-272-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"apm23":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/konut-fiyatlarindaki-artisin-sebebi-ne/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tasmarket.com/blog/turkiye-de-konut-fiyatlarini-etkileyen-faktorler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/uzmanlar-acikladi-kiralar-100-bin-liraya-cikabilir-konut-almak-icin-uygun-zaman-mi-iste-tum-detaylar_ID1601738/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekonomist.com.tr/haberler/konut-fiyatlari-neden-artiyor-31580?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.remitly.com/tr/finance/turkiyede-konut-fiyatlari-2025-tahminleri/?size=16&stub=1"],"header":"Türkiye konut fiyatları neden yüksek?","teaser":"Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/turkiye-konut-fiyatlari-neden-yuksek-201628156","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/dovizkurlari","text":"DövizKurları"},{"href":"/yacevap/t/arztalep","text":"ArzTalep"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"apm24":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"apm25":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"apm2w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}