• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Beşiktaş ev fiyatları neden yüksek?

    • Ekonomi
    • Gayrimenkul
    • İstanbul
    • FiyatAnalizi
    • Konut

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Beşiktaş'ta ev fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri:
    • Merkezi konum ve prestij: Beşiktaş, İstanbul'un en değerli konut bölgelerinden biridir ve merkezi konumu ile prestiji fiyatları artırır 13.
    • Kısıtlı arz: İlçe tamamen yapılaşmış olup, yeni arsa üretimi sınırlıdır, bu da arzın talebi karşılamamasına yol açar 1.
    • Yatırım ve kentsel dönüşüm: Kentsel dönüşüm projeleri ve yatırımcıların yüksek kira getirisi beklentisi, konut fiyatlarını yukarı çeker 13.
    • Ekonomik dalgalanmalar ve enflasyon: 2020 sonrası ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon, konut fiyatlarında olağanüstü artışlara neden olmuştur 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bigpara.hurriyet.com.tr
        1
      2. sozcu.com.tr
        2
      3. tekce.com
        3
      4. besiktas.com.tr
        4
      5. anysqft.tr
        5

    • Beşiktaş'ta kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?

    • İstanbul'da merkezi konumun avantajları nelerdir?

    • Bebek ve Nişantaşı'nın tarihi dokusu nasıldır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Türkiye konut fiyatları neden yüksek?

    Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.
    • Ekonomi
    • İnşaat
    • DövizKurları
    • ArzTalep
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ibrt0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fbesiktas-ev-fiyatlari-neden-yuksek-4082757361%3Flr%3D213%26ncrnd%3D79354","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7057006621759408528","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1759408668298727-10383852804961066770-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-268-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ibrt1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ibrt2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Beşiktaş'ta ev fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri:\n\n* **Merkezi konum ve prestij**: Beşiktaş, İstanbul'un en değerli konut bölgelerinden biridir ve merkezi konumu ile prestiji fiyatları artırır [```1```](https://vopprojects.com/besiktas-konut-piyasasi/)[```3```](https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/).\n* **Kısıtlı arz**: İlçe tamamen yapılaşmış olup, yeni arsa üretimi sınırlıdır, bu da arzın talebi karşılamamasına yol açar [```1```](https://vopprojects.com/besiktas-konut-piyasasi/).\n* **Yatırım ve kentsel dönüşüm**: Kentsel dönüşüm projeleri ve yatırımcıların yüksek kira getirisi beklentisi, konut fiyatlarını yukarı çeker [```1```](https://vopprojects.com/besiktas-konut-piyasasi/)[```3```](https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/).\n* **Ekonomik dalgalanmalar ve enflasyon**: 2020 sonrası ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon, konut fiyatlarında olağanüstü artışlara neden olmuştur [```1```](https://vopprojects.com/besiktas-konut-piyasasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/","title":"SON DAKİKA HABERLER: İstanbul'da Konut Fiyatları Ne...","shownUrl":"https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/istanbul-konut-piyasasinda-dikkat-ceken-gelisme-7-ilcede-fiyatlar-zipladi-iki-ilcedeki-degisim-sasirtti_ID1611764/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sozcu.com.tr/istanbul-da-ev-fiyatlari-rekor-ustune-rekor-kiriyor-en-pahali-mahalleler-aciklandi-p172407","title":"İstanbul'da Ev Fiyatları Rekor Üstüne Rekor Kırıyor: En.","shownUrl":"https://www.sozcu.com.tr/istanbul-da-ev-fiyatlari-rekor-ustune-rekor-kiriyor-en-pahali-mahalleler-aciklandi-p172407","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire","title":"İstanbul Beşiktaş Satılık Daire İlanları ve Fiyatları","shownUrl":"https://tekce.com/tr/emlak-turkiye/istanbul-besiktas?type=daire","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.besiktas.com.tr/yasam/turkiye-genelinde-konut-metrekare-degeri-en-yuksek-ilce-besiktas/12541","title":"Türkiye Genelinde Konut Metrekare Değeri En Yüksek İlçe...","shownUrl":"https://www.besiktas.com.tr/yasam/turkiye-genelinde-konut-metrekare-degeri-en-yuksek-ilce-besiktas/12541","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/","title":"Beşiktaş Ev Kiraları: Uygun Fiyatlı Seçenekler","shownUrl":"https://anysqft.tr/kiralama/besiktas-ev-kiralari/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Beşiktaş ev fiyatları neden yüksek?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/istanbul","text":"İstanbul"},{"href":"/yacevap/t/fiyatanalizi","text":"FiyatAnalizi"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Beşiktaş'ta kentsel dönüşüm projeleri nelerdir?","url":"/search?text=Be%C5%9Fikta%C5%9F%27ta+kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm+projeleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İstanbul'da merkezi konumun avantajları nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0stanbul%27da+merkezi+konumun+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Bebek ve Nişantaşı'nın tarihi dokusu nasıldır?","url":"/search?text=Bebek+ve+Ni%C5%9Fanta%C5%9F%C4%B1%27n%C4%B1n+tarihi+dokusu&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Be%C5%9Fikta%C5%9F+ev+fiyatlar%C4%B1+neden+y%C3%BCksek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7057006621759408528","reqid":"1759408668298727-10383852804961066770-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-268-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1759408668298727-10383852804961066770-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-268-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ibrt3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/konut-fiyatlarindaki-artisin-sebebi-ne/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tasmarket.com/blog/turkiye-de-konut-fiyatlarini-etkileyen-faktorler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/konut-haberleri/uzmanlar-acikladi-kiralar-100-bin-liraya-cikabilir-konut-almak-icin-uygun-zaman-mi-iste-tum-detaylar_ID1601738/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekonomist.com.tr/haberler/konut-fiyatlari-neden-artiyor-31580?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.remitly.com/tr/finance/turkiyede-konut-fiyatlari-2025-tahminleri/?size=16&stub=1"],"header":"Türkiye konut fiyatları neden yüksek?","teaser":"Türkiye'de konut fiyatlarının yüksek olmasının bazı nedenleri: İnşaat maliyetlerindeki artış. Finansmana erişim zorluğu. Talep artışı. Arz yetersizliği. Yabancı alımlar. Sığınmacılar. Bu faktörlerin yanı sıra, küresel enflasyon ve belirsizlikler de konut fiyatlarındaki artışı tetikliyor.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/turkiye-konut-fiyatlari-neden-yuksek-201628156","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/dovizkurlari","text":"DövizKurları"},{"href":"/yacevap/t/arztalep","text":"ArzTalep"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ibrt4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ibrt5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ibrtw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}