Buradasın
Arızi ticari kazanç nasıl hesaplanır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Arızi ticari kazanç, süreklilik taşımayan ve ticari bir organizasyon içinde yapılmayan gayrimenkul alım satımından elde edilen geliri ifade eder 12.
Arızi ticari kazancın hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir:
- Maliyet Bedeli: Elden çıkarılan gayrimenkulün maliyet bedeli belirlenir 1.
- Elden Çıkarma Giderleri: Satış işlemi sırasında yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler hesaplanır 1.
- Vergi ve Harçlar: Satıştan doğan vergi ve harçlar düşülür 1.
- Endekslenmiş İktisap Bedeli: Maliyet bedeli, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Türkiye İstatistik Kurumu'nun üretici fiyat endeksindeki artış oranında artırılır 1.
- Safi Değer Artışı: (Satış bedeli - Endekslenmiş iktisap bedeli) formülü ile safi değer artışı bulunur 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: