• Buradasın

    2019 yapı yaklaşık maliyetleri ne kadar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2019 yılı yapı yaklaşık maliyetleri, yapının sınıfına ve grubuna göre değişiklik göstermektedir 14:
    • I. sınıf yapılar:
      • 1A grubu yapılar: 185 TL/m² 14;
      • 1B grubu yapılar: 275 TL/m² 14.
    • II. sınıf yapılar:
      • 2A grubu yapılar: 450 TL/m² 14;
      • 2B grubu yapılar: 590 TL/m² 14.
    • Diğer sınıflar: 3A, 4A, 5A grupları için daha yüksek maliyetler belirlenmiştir 1.
    Bu maliyetler, KDV hariç, genel giderler ve yüklenici kârı dahil edilerek hesaplanmıştır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insapedia.com
        1
      2. emlaksayfasi.com.tr
        2
      3. projedefirsat.com
        3
      4. metinsamasti.blogspot.com
        4
      5. furkanlardanismanlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yaklaşık maliyet nasıl hesaplanır?

    Yaklaşık maliyetin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Proje ve teknik şartnamelerin hazırlanması. 2. Mahal listelerinin hazırlanması. 3. Metrajların hesaplanması. 4. Birim fiyat ve analizlerin seçilmesi. 5. Yaklaşık maliyet hesap cetvelinin hazırlanması. Yaklaşık maliyetin güncellenmesi ise, yeni birim fiyatların yayınlanması veya TÜİK inşaat maliyet endeksine göre yapılabilir.
    5 kaynak

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı birim maliyetleri nasıl belirlenir?

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen yapı birim maliyetleri, Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi doğrultusunda hesaplanır. Bu süreçte aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yapının Sınıfının Belirlenmesi: Yapı, mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfına göre gruplandırılır. 2. Birim Maliyetlerin Tespiti: 2024 yılı için belirlenen birim maliyetler, yapının sınıfına göre KDV hariç, genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) eklenerek hesaplanır. 3. Güncel Fiyatların Kullanımı: Birim fiyatlar, her yıl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından güncellenir ve resmî gazetede yayımlanır. Ayrıca, yapının yaklaşık maliyeti, projesine göre hazırlanacak metrajlara Bakanlık birim fiyatlarının uygulanması suretiyle de belirlenebilir.
    5 kaynak

    Yaklaşık Maliyette hangi birim fiyatlar kullanılır?

    Yaklaşık maliyet hesabında kullanılan birim fiyatlar şunlardır: 1. Kamu Birim Fiyatları: Kamu kurumlarının her yıl düzenli olarak yayımladığı birim fiyatlar kullanılır. 2. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Fiyatları: Bakanlık tarafından belirlenen ve resmi gazetede yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanılır. 3. Piyasa Fiyatları: İhaleyi yapan idare veya diğer idarelerce gerçekleştirilmiş aynı veya benzer işlerdeki fiyatlar ile piyasadan alınacak fiyat teklifleri kullanılır. 4. Özel Kuruluş Fiyatları: İlgili meslek odaları, üniversiteler veya benzeri kuruluşlarca belirlenen fiyat ve rayiçler de dikkate alınır.
    5 kaynak

    Çevre şehircilik yapı birim fiyat listesi nasıl güncellenir?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yapı birim fiyat listesi, her yıl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı tarafından güncellenir. Güncel birim fiyatlara aşağıdaki yollardan ulaşılabilir: - AMP Yazılım'ın hakediş programları: Bu programlara yayınlanan güncel birim fiyatlar otomatik olarak yüklenir. - yfk.csb.gov.tr: Birim fiyatlar ve analizlere bu web sayfasından erişilebilir. - birimfiyat.net ve hakediskurumsal.com: Bu web siteleri ve bulut programları üzerinden online olarak birim fiyatlara ve yeni yayınlanan pozlara erişim sağlanabilir.
    5 kaynak

    2 sınıf yapı yaklaşık maliyeti nedir?

    2. sınıf yapı yaklaşık maliyeti, farklı alt gruplara göre değişiklik göstermektedir: 1. A Grubu: 6.600 TL/m². 2. B Grubu: 10.200 TL/m². 3. C Grubu: 12.400 TL/m². Bu maliyetler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 2025 yılı için güncellenmiş değerlerdir ve KDV hariç, genel giderler (%15) ve yüklenici kârı (%10) dahil edilerek belirlenmiştir.
    5 kaynak

    En az inşaat bedeli nasıl hesaplanır?

    En az inşaat bedeli, inşaatın türüne ve sınıfına göre değişiklik gösterir. İnşaat maliyetini hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Proje Tanımı ve Kapsam Belirleme: İnşa edilecek yapının türü, büyüklüğü, kat sayısı ve diğer özellikleri belirlenir. 2. Malzeme Maliyetlerinin Hesaplanması: Kullanılacak tüm malzemelerin listesi oluşturulur ve birim fiyatları belirlenir. 3. İşçilik Maliyetlerinin Belirlenmesi: Proje süresince çalışacak işçilerin sayısı, çalışma saatleri ve ücretleri hesaplanır. 4. Ekipman ve Araç Gereç Maliyetleri: İnşaat sırasında kullanılacak makineler ve ekipmanların kiralama veya satın alma maliyetleri hesaplanır. 5. Genel Giderlerin Hesaplanması: Proje yönetimi, ofis giderleri, sigorta, izin ve ruhsat maliyetleri gibi dolaylı maliyetler belirlenir. 6. Yedek ve Beklenmeyen Giderler İçin Bütçe Ayırma: Projede ortaya çıkabilecek beklenmedik masraflar için bir yedek bütçe oluşturulur. 7. Toplam Maliyetin Hesaplanması: Yukarıdaki tüm maliyet kalemleri toplanarak projenin toplam maliyeti belirlenir.
    5 kaynak

    Yapı birim maliyetleri nasıl hesaplanır?

    Yapı birim maliyetleri, aşağıdaki yöntemler kullanılarak hesaplanabilir: 1. Metrekare Başına Hesaplama: İnşaatın toplam maliyetini, inşa edilecek alanın metrekare başına maliyetini çarparak hesaplamak yaygın bir yöntemdir. Bu yöntemi kullanabilmek için benzer projelerin birim maliyet bilgilerine sahip olmak gerekir. 2. Birim Fiyat Hesaplama: Her iş kalemi için ayrı ayrı maliyetler belirlenir ve bu maliyetler birleştirilir. Örneğin, inşaatın her aşamasındaki işçilik, malzeme, makine kullanımı gibi faktörler ayrı ayrı hesaplanır. 3. Proje Bazlı Hesaplama: Büyük ve karmaşık projelerde, her aşama için maliyetler detaylı bir şekilde belirlenir ve bir bütçe oluşturulur. Bu bütçe, her aşamanın tamamlanma sürecine göre güncellenebilir. Ayrıca, inşaat maliyet hesaplama yazılımları ve web tabanlı araçlar da kullanılarak otomatik maliyet hesaplamaları yapılabilir.
    5 kaynak