• Buradasın

    Yarısı bizdendir kentsel dönüşüm kaç yıl sürecek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Yarısı Bizden" kentsel dönüşüm kampanyası kapsamında, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedeflenmektedir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hkinsaatmimarlik.com
        1
      2. sozcu.com.tr
        2
      3. denizcankizil.tr
        3
      4. aa.com.tr
        4
      5. acunhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüme giren ev ne zaman boşaltılır?

    Kentsel dönüşüme giren bir evin ne zaman boşaltılacağı, riskli yapı tespitinin kesinleşmesi ve tahliye için maliklere tanınan süreye bağlıdır. İdare, riskli yapıda yaşayan kişilere tahliye ve yıkım için en az 90 günlük bir süre tanır. Tahliye süresi içinde, elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kesilmesi istenebilir ve ilgili kamu kurumları bu talepleri yerine getirmek zorundadır. Kentsel dönüşüm sürecinde tahliye, mevcut yapıların yenilenmesi veya dönüştürülmesi nedeniyle kiracıların veya mülk sahiplerinin mevcut konutlarını terk etmelerini ifade eder. Tahliye süreci, kiracıların ve mülk sahiplerinin haklarını koruyacak şekilde belirlenmelidir. Kentsel dönüşüm sürecinde tahliye ile ilgili en doğru bilgiyi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde 5 yıllık süre, genellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında belirlenen yasal süreçler ve zaman çizelgelerine göre hesaplanır. Bu süreçte önemli aşamalar ve yaklaşık süreleri şunlardır: 1. Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz Süreci: Bu aşama, riskli yapı tespitinin yapılması ve itirazların sonuçlanması için 30 gün sürer. 2. Kamulaştırma ve İhale Süreci: Kamulaştırma ve mülkiyet devri işlemleri genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında değişir. 3. İnşaat İzinlerinin Alınması: Belediyeler, çevre düzeni planları ve yapı ruhsatları için 3 ila 6 ay arasında süre tanır. 4. İnşaat Aşamaları: İnşaat süreci, proje büyüklüğüne ve karmaşıklığına bağlı olarak 1 ila 2 yıl arasında tamamlanır. Bu aşamaların toplamı, kentsel dönüşüm sürecinin genel olarak 5 yıl sürebileceğini gösterir. Ancak, her proje farklı olabilir ve süreler projeye göre değişebilir.
    5 kaynak

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    Kentsel dönüşüm kapsamına giren binaların yaş sınırı, 30 ve üzerindedir. Ancak, binanın yaşı kadar risk durumu da önemlidir; yeni bir bina bile riskli çıkarsa dönüşüm sürecine dahil olabilir. Kentsel dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, il veya ilçe belediyeleri veya lisanslı risk tespit firmalarına yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden hangi binalar için geçerli?

    Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapılar için geçerlidir. Kampanyadan faydalanabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Ruhsat projeleri 1 Nisan 2023 tarihinden sonra hazırlanmış olmalıdır. Yapı, riskli yapı olarak tespit edilmelidir. Hak sahipleri, ortak kararla bir yüklenici ile sözleşme imzalamalıdır. Otopark ve sığınak hariç, yeni projedeki yapı, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir. Başvuru, kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine yapılarak gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Yarısı Bizden kampanyası kentsel dönüşüm nedir?

    Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'da yer alan riskli yapı ve konutların dayanıklı hale getirilmesi için başlatılan bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje kapsamında hak sahiplerine sağlanan destekler: Hibe: Hak sahibinin bir konutu için 875 bin TL, bir dükkanı için 437 bin 500 TL. Kredi: Hak sahibinin bir konutu için 875 bin TL, diğer her bir konut için 1 milyon 750 bin TL. Taşınma desteği: 125 bin TL. Kampanyadan faydalanma şartları: Yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi. Hak sahiplerinin ortak kararla belirledikleri yüklenici ile sözleşme imzalamaları. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılması. Başvuru süreci: 1. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvuru. 2. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesinin imzalanması.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Eski bina kentsel dönüşüme nasıl girer?

    Eski bir binanın kentsel dönüşüme girmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Risk Tespiti: İlk olarak, bina sahipleri, oturdukları binanın risk tespitine tabi tutulması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilen bir kuruluşa başvurmalıdır. 2. Riskli Yapı Kararı: İnceleme sonucunda bina riskli yapı olarak tespit edilirse, bu durum Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirilir ve bina hakkında "Riskli Yapı" kararı verilir. 3. Tahliye ve Yıkım: Riskli yapı kararı çıktıktan sonra bina sakinlerine bu durum tebliğ edilir ve belirli bir süre içinde binanın tahliye edilmesi ve yıkılması istenir. 4. Yeni Proje: Bina yıkıldıktan sonra, arsa sahipleri arasında uzlaşma sağlanarak yeni bir yapı projesi hazırlanır. 5. İnşaat ve Teslim: Yeni bina inşa edildikten sonra, hak sahibi maliklere teslim edilir ve malikler yeni binalarına taşındıktan sonra kentsel dönüşüm süreci sona ermiş olur.
    5 kaynak