Muvakkat ruhsat, diğer adıyla geçici yapı ruhsatı, belirli bir süre için kullanım hakkı öngörülen veya şantiye binası olarak yapılıp işlevi sona erdiğinde yıkılan yapılar için alınan ruhsattır. Muvakkat ruhsatın verilebilmesi için bazı şartlar gereklidir: Arsanın kamu hizmetine ayrılmış olması. Parselin, müstakil bina inşaatına elverişli olması. Yapı toplam alanının 250 m²'den, kat adedinin 2'den ve bina yüksekliğinin 7,50 metreden fazla olmaması. Muvakkat yapıların sökülebilir malzemeden ve buna uygun bir sistemle inşa edilmesi. Tapu kaydına, muvakkatlık süresi, kullanım amacı ve gerekli yapılaşma bilgilerini içeren bir şerhin konulması. Muvakkat yapı izinleri en fazla 10 yıllık süre için verilir.