Kadıköy'de ev kiralarının pahalı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Kentsel Dönüşüm: Kadıköy'deki bazı mahallelerdeki kentsel dönüşüm faaliyetleri, yeni konutların inşa edilmesine ve mevcut konutların yenilenmesine yol açmıştır. Bu durum, kiralık konut arzını azaltarak fiyatları yukarı çekmiştir. 2. Merkezi Konum: Kadıköy, şehir merkezine, sağlık kuruluşlarına, üniversitelere ve sosyal alanlara yakınlığı nedeniyle tercih edilen bir bölgedir. Bu da kiraların artmasına neden olmuştur. 3. Talep Artışı: Özellikle yükseköğretim dönemi başlarken, öğrencilerin ve ailelerin kiralık ev talebi, mevcut konut sayısını aşmıştır. 4. Ekonomik Faktörler: Genel olarak İstanbul'daki yüksek kira fiyatları trendi, Kadıköy'de de etkili olmuştur.