• Buradasın

    Üst ölçekli plan ve alt ölçekli plan nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Üst ölçekli plan ve alt ölçekli plan, kent planlamasında farklı ölçeklerde hazırlanan ve birbirini tamamlayan iki tür plandır 13.
    Üst ölçekli planlar, daha geniş bir perspektifle arazinin hangi fonksiyonlarda kullanılacağını gösteren stratejik planlardır ve şunları içerir:
    • Mekânsal Strateji Planı: Ülke bütününü kapsayan ve bölge düzeyinde hazırlanan planlar 1.
    • Çevre Düzeni Planı: Benzerlik gösteren bir bölge için ya da en az bir il olmak üzere il bazında hazırlanan planlar 13.
    Alt ölçekli planlar ise daha ayrıntılı olarak arazi kullanım ve yapılaşma şartlarını belirtir ve şunları içerir:
    • Nazım İmar Planı: Çevre düzeni planına uygun olacak şekilde hazırlanan, arazi kullanımı, ulaşım ağı ve nüfus yoğunluklarının netleştiği planlar 13.
    • Uygulama İmar Planı: Nazım imar planlarına dayanarak hazırlanan, 1/1000 ölçekli planlarda yoğunluk değerleri ve yapılaşma detaylarının belirtildiği planlar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emsal.com
        1
      2. enstitu.iku.edu.tr
        2
      3. hukukauygun.com
        3
      4. spo.org.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Koruma planı ve imar planı aynı şey mi?

    Koruma planı ve imar planı kavramları benzer görünse de farklı anlamlar taşır. Koruma planı, tarihi, kültürel ve doğal değerlerin korunmasını sağlamak amacıyla hazırlanan özel bir planlama türüdür. İmar planı ise, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanan genel bir belgedir.
    5 kaynak

    1 100.000 ölçekli plan ne demek?

    1/100.000 ölçekli plan, bir bölgenin 1 biriminin 100.000 birim olarak gösterildiği bir ölçek anlamına gelir. Bu ölçek, genellikle çevre düzeni planları için kullanılır ve büyük bölgelerin genel planlama kararlarını belirlemek için hazırlanır.
    5 kaynak

    1/5000 ölçekli imar planı nasıl yapılır?

    1/5000 ölçekli imar planı (nazım imar planı) şu aşamalarla yapılır: 1. Alanın Belirlenmesi: Plan yapılacak alan belirlenir ve sınırı tespit edilir. 2. Veri Toplama: Plan yapılacak alanla ilgili resmi kurum görüşleri ve arazi verileri toplanır. 3. Analiz ve Sentez: Toplanan veriler analiz edilir ve sentez paftaları hazırlanır. 4. Plan Kararlarının Verilmesi: Planlama alanında çıkan sonuçlar değerlendirilerek plan alternatifleri üretilir. 5. Planın Çizilmesi ve Raporun Hazırlanması: Sayısal ortamda plan çizimi yapılır ve yazılı açıklamalar içeren rapor hazırlanır. 6. Mecliste Görüşülmesi ve Onaylanması: Plan mecliste onaylanır, ilgili birimde gerekli düzeltmeler yapılır ve askı sürecine geçilir. 7. İtiraz ve Kesinleşme: Askı süresince yapılan itirazlar değerlendirilir ve plan kesinleşir. Nazım imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında düzenlenir.
    5 kaynak

    Detay plan kaç ölçek olur?

    Detay planların ölçeği genellikle 1/20 veya 1/10 olarak belirlenir. 1/20 ölçek, özellikle mutfak, banyo, WC, servis ofisleri gibi ıslak mekanların, merdivenlerin ve karakteristik cephelerin detay çizimlerinde kullanılır. 1/10 ölçek, sistem detaylarında ve nokta detayların çizimlerinde tercih edilir.
    5 kaynak

    1/25000 ölçekli imar planı nedir?

    1/25000 ölçekli imar planı, bir bölgenin genel kullanımını ve uzun vadeli gelişimini belirleyen bir belgedir. Özellikleri: Ölçek: 1 cm harita üzerinde 250 metreyi temsil eder. Kapsam: Bölgenin genel kullanımı, büyük ölçekli yapılaşma alanları, ulaşım ağları ve altyapı düzenlemelerini içerir. Amaç: Sürdürülebilir kalkınma ve çevresel dengeyi sağlamak. Bu planlar, yerleşim alanları, sanayi bölgeleri, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanlarını kapsar. 1/25000 ölçekli imar planı, "Nazım İmar Planı" veya "Bölge Planı" olarak da bilinir.
    5 kaynak

    Proje ölçeği nedir?

    Proje ölçeği, bir projenin ne derece başarılı olduğunun belirlenmesini sağlayan özel araçları ifade eder. Mimari projelerde ölçek, nesnenin gerçek boyutları ile çizim boyutları arasındaki oran olarak tanımlanır. Uluslararası alanda kabul gören ölçekler büyükten küçüğe şu şekildedir: 1/10 ölçek; 1/20 ölçek; 1/50 ölçek; 1/100 ölçek; 1/200 ölçek; 1/500 ölçek; 1/1000 ölçek. Proje ölçeği ayrıca, projelerin değerlendirme kriterlerini de içerebilir.
    5 kaynak

    Bandırma 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planları ne oldu?

    Bandırma'nın 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planları ile ilgili son durum şu şekildedir: - 1/5000 ölçekli revizyon imar planı, Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Ocak 2025 ayındaki toplantısında oy çokluğuyla kabul edilmiştir. - 1/1000 ölçekli plan ile ilgili herhangi bir güncel bilgi bulunmamaktadır.
    5 kaynak