Tımar sisteminde toprak, şu şekilde işletilir: Köylüler, tımar içindeki toprakları işleyerek tarım yapar ve elde ettikleri ürünleri satarlar. Tımar sahipleri, köylülerin vergilerini toplar ve tarımsal faaliyetlerin düzenli yürütülmesini sağlar. Köylüler, topraklarını satamaz, hibe edemez veya vakfedemezler. Tımar sahipleri, devlete karşı askeri hizmet vermekle yükümlüdür; bu hizmet karşılığında yetiştirdikleri askerlerle seferlere katılmak zorundadırlar. Toprak, devletin mülkiyetinde olup, köylüler ömür boyu kullanım hakkına sahiptir. Tımar sistemi, Osmanlı Devleti'nin geniş topraklarını yönetmek ve askeri hizmet için teşvik etmek amacıyla kullanılmıştır.