Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- "Yaşamın İçinden" programında sunucu ile Yıldız Mühendislik patronu ve inşaat mühendisi Behman Şaybak arasında geçen bir röportaj. Program pazartesi akşamları saat 16:30'da yayınlanmaktadır.
- Röportajda kentsel dönüşüm projelerinin ne olduğu, nasıl yapıldığı ve İstanbul'daki uygulamaları ele alınmaktadır. Behman Bey, kentsel dönüşümün sadece deprem korkusuyla değil, insan odaklı olmalı ve sosyal donatılar, geniş yollar ve yeşil alanlar gibi yaşam kenti unsurları içermeli olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca Gaziosmanpaşa'daki kentsel dönüşüm projeleri ve mülkiyet sorunları detaylı olarak tartışılmaktadır.
- Şaybak, 1986 yılında kurulan Yıldız Mühendislik'in İstanbul'un sekiz ilçesinde aktif olarak 20 civarında kentsel dönüşüm projesi üzerinde çalıştığını belirtmektedir. Gaziosmanpaşa'da beş ayrı kentsel dönüşüm projesi olduğunu ancak bunların henüz hayata geçmediğini, mülkiyet sorunları, yolların durumu ve bankaların kredi çalışmaları gibi konuları da ele almaktadır.
- 00:26Yıldız Mühendislik'in Hikayesi
- Programda Yıldız Mühendislik patronu ve inşaat mühendisi Behman Şaybak konuk olarak yer alıyor.
- Yıldız Mühendislik 1986 yılında Yıldız mezunu arkadaşlar tarafından kurulmuş ve başlangıçta depreme kadar harita hizmetleri veriyordu.
- Depremden sonra Yeniden Dönüşüm Yasası gereği kentsel dönüşüm projelerine önem vermiş ve İstanbul'un sekiz ilçesinde aktif olarak proje üretmektedir.
- 02:33Yıldız Mühendislik'in Projeleri
- Şirket, ortaklarla görüşerek ortaklık oluşturarak veya kamuoyunda tanınmış başarılı şirketlerle iş birliği içinde teknik hizmet vermektedir.
- Şu anda yirmi kadar projesi bulunmakta olup, sözleşmeleri tamamlanmış, şantiyelerin kurulduğu, şantiyelerin kurulmasına engel olunan ve tamamlanmış projeler bulunmaktadır.
- Gaziosmanpaşa'da belediyenin sürekli sorun çıkarması nedeniyle şantiyeyi kurmakta zorlanıyorlar.
- 05:08Kentsel Dönüşüm Anlayışı
- Kentsel dönüşüm deprem sopasıyla değil, yapı ve insan ilişkisi olarak insan odaklı olmalıdır.
- İstanbul gibi gecekondunun yoğun olduğu, imar kirliliğinin şehir görüntüsünden uzak ve yaşam korkusu içinde yaşayan insanların gecekondu yaşamından kurtulması gerekmektedir.
- Kentsel dönüşümde belediyelerin, devletin, hükümetlerin ve sivil toplum örgütlerinin desteği olmalıdır.
- 06:48Kentsel Dönüşümün Faydaları
- Kentsel dönüşüm hayata geçirildiğinde İstanbul'un trafiği çözülebilir, dar caddeler ve sokaklar yerine en az 24 metre civarında yollar oluşturulabilir.
- Yeşil alanların dünya standartlarına varması, çocuk parkları, oyun alanları ve spor alanlarının oluşturulması gerekmektedir.
- Sosyal tesisler, eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve yüzme havuzları gibi donatılar ile tam bir yaşam kenti yaratılabilir.
- 08:50Proje Süreci ve Zorluklar
- Kentsel dönüşüm projesi başlarken önce riskli alan tespit edilir, teknik çalışmalar başlatılır ve karastral, fotometrik ve halihazır paftalar oluşturulur.
- Teknik hizmet devam ederken taşınmaz malikleri ile görüşmeler başlatılır ve projenin detayları anlatılır.
- Türkiye'de özel sektör olarak A'dan Z'ye bu projeleri gerçekleştiren tek şirket Yıldız Mühendislik'tir ve kamusal destek alamadıkları durumlarda zorluklar yaşamaktadırlar.
- 12:55Turkcell Tablet Festivali
- Turkcell Tablet Festivali'nde herkes için 3G'li bir tablet sunuluyor.
- Turkcell 3G tablet ile Wi-Fi aramadan dilediğiniz yerden internete girebilirsiniz.
- Çeşit çeşit 3G tabletlerle tanışmak için izleyicileri Turkcell mağazalarına davet ediyorlar.
- 13:43Kentsel Dönüşüm ve Gaziosmanpaşa Belediyesi
- Yıldız Mühendislik sahibi inşaat mühendisi Behman Şaybak, Gaziosmanpaşa Belediyesi sınırları içindeki projeleri hakkında bilgi veriyor.
- Şaybak'ın Gaziosmanpaşa'da bir inşaatı başlamak üzere ancak başlayamamış, ayrıca beş ayrı projesi daha var.
- Bu projeleri bekleyen yaklaşık beş bin hane bulunuyor.
- 15:26Kentsel Dönüşümdeki Sorunlar
- Kentsel dönüşümde en önemli konu mülkiyet sorunu ortaya çıkıyor.
- Site içinde çokça ada, parseller birleştiğinde arada kalan yolların durumu belli değil.
- Belediyenin hazinesi, vakıfları ve mülkiyetlerinin satın alma yöntemi net değil.
- 16:04Yol Genişletme ve Takas Sorunları
- Belediye dış yolları genişletiyor, örneğin 12 metrelik caddeyi 24 metreye çıkarıyor.
- Şaybak, testlerle birlikte takas yapmak istiyor ancak belediye "ihdas edeceksiniz, bedelini ödeyeceksiniz" gibi görüşler ortaya çıkıyor.
- Kentsel dönüşümde birçok konu netleşmemiş durumda ve açık noktalar çok fazla.
- 17:13Kentsel Dönüşümün Amacı
- İnsanların iyi bir evde oturma arzusu, rahat edeceği, ömrünü geçireceği bir mekanda yaşamak istemesi doğal bir istektir.
- Şaybak'ın projelerinde tapu sahipleri veya tahsisli hak sahipleri, kendileri yaşasa da çocukları ve torunları için daha iyi bir yaşam istiyorlar.
- İstanbul'da ciddi bir sorun olan gecekondulaşma, kentsel dönüşüm projeleri ile önüne geçilmeye çalışılıyor.
- 18:49Kentsel Dönüşümün Önemi
- Herkes daha iyi, daha refah içinde, daha aydınlık evlerde oturmayı hak ediyor.
- İyi yaşam, kaliteli yaşam herkesin hakkıdır, sadece parası olanın değil.
- Kentsel dönüşümle bu yaşam herkesin hakkı olacak, ancak arsa sahipleri, belediyeler, bakanlık ve sivil toplum örgütleri el birliğiyle hareket etmelidir.