Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Hakan Yamçı tarafından sunulan bilgilendirici bir içeriktir. Hakan Yamçı, yüksek şehir bölge plancısı ve profesyonel gayrimenkul danışmanıdır.
- Video, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapuda götürülmesi gereken gerekli evrakları detaylı şekilde anlatmaktadır. İçerikte borcu yoktur kağıdı, tapu, nüfus kağıdı, deprem sigortası, vekalet belgesi ve 65 yaş üstü kişiler için akıl yeterliliği raporu gibi gerekli belgeler hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca, konut tapulu yapılar için deprem sigortasının zorunlu olduğu, kat irtifaklı yapılar için ise gerekli olmadığı belirtilmektedir.
- 00:02Tapuda Gerekli Evraklar
- Gayrimenkul alım satım işlemlerini yapabilmek için tapuda gerekli evrakları bilmek önemlidir.
- Hakan Yamçı, yüksek şehir bölge plancısı ve profesyonel gayrimenkul danışmanı olarak tapuda gerekli evrakları anlatacaktır.
- 00:29Temel Gerekli Evraklar
- Tapuda öncelikle "rayiç kağıdı" (borcu yoktur kağıdı) ilgili belediyenin tahakkuk servisinden alınmalıdır.
- Tapu ve nüfus kağıdı da işlemlerde gereklidir, sürücü belgesi yerine nüfus kağıdının mutlaka olması gerekir.
- Satılan gayrimenkul konut ve iskanı varsa, deprem sigortası yaptırılmalıdır; ancak kat irtifaklı veya arsa tapulu yapılarda deprem sigortası gerekmez.
- 01:17Vekaletli İşlemler ve Diğer Gereksinimler
- Vekaletli işlem yapıldığında vekaletin aslı gereklidir ve vekalette adres ve tapu bilgilerinin doğru girilmesi şarttır.
- Vekalet sahibinin para işlemlerini yapacağı durumda da yetkilendirilmesi gerekir.
- 65 yaşın üzerindeki kişilerde tapu memuru şüpheye düştüğünde akıl yeterliliği raporu istenebilir.