Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Tuncer Sevindik tarafından sunulan bir gayrimenkul tanıtım videosu. Tuncer, Cold All Banker Park Gayrimenkul'den Samsun Atakum Esenevler Mahallesi'ndeki bir sıfır daireyi tanıtmaktadır.
- Videoda, tramvaya ikinci bina konumunda, sahile beş dakika, tramvay durağına bir dakika yürüme mesafesinde bulunan üç katlı, iki yıl önce inşa edilmiş bir binanın sıfır dairesi detaylı olarak gösterilmektedir. Tuncer, dairenin 75-80 m² net kullanım alanı sunduğunu, 21 metrekarelik salon, 10 metrekarelik mutfak, 10 metrekarelik çalışma odası/çocuk odası ve 16 metrekarelik yatak odası olduğunu lazermetre ile ölçerek göstermektedir. Ayrıca dairenin kaliteli malzeme kullanıldığı, kombi takılı olduğu ve iki balkon olduğu belirtilmektedir.
- Dairenin Konumu ve Genel Özellikleri
- Daire Samsun Atakum Esenevler Mahallesi'nde, karayolları üst geçidinin hizasında ve tramvaya ikinci bina konumunda bulunmaktadır.
- Daire sahile beş dakika, tramvay durağına ise bir-iki dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır.
- Çevre civarında okul, cami ve hastane gibi sosyal olanaklar mevcuttur.
- 00:48Dairenin Fiziksel Özellikleri
- Bina üç katlı olup iki yıl önce inşa edilmiş ve daire sıfır durumdadır.
- Daire yaklaşık 75-80 m²'lik net kullanım alanı sunmaktadır.
- Yeni evli bir çift veya tek çocuklu bir aile için ideal bir basamak olarak kullanılabilecek bir dairedir.
- 01:04Dairenin İç Mekanları
- Salon yaklaşık 21 metrekare civarında olup, küçük bir mutfağın (10 metrekare) sürgülü kapıyla ayrılmıştır.
- Dairede kombi takılı bulunmakta ve bu sıfır dairelerde nadir görülen bir avantajdır.
- Vestiyer ve dolap bulunmakta olup, bu da sıfır dairelerin pek çoğunda bulunmayan bir özelliktir.
- 02:45Odalar ve Balkonlar
- Çalışma odası/çocuk odası/misafir odası olarak kullanılabilen oda yaklaşık 10 metrekare civarındadır.
- Yatak odası oldukça geniş olup, kayıp kaçakla beraber yaklaşık 16 metrekare olarak ölçülmüştür.
- Yatak odasının arka cepheye bakan ikinci bir balkonu bulunmaktadır.
- 04:19Malzeme Kalitesi ve Toplam Alan
- Dairede iyi kalite malzeme kullanılmış olup, laminantlar, kapılar, mutfak ve banyo kaliteli seramiklerle kaplanmıştır.
- Daire 2+1 tipinde olup, toplam 45 metrekare alan (21 metrekare salon, 10 metrekare oda, 16 metrekare yatak odası) ve 45 metrekare balkon holü ile yaklaşık 75-80 metrekare net kullanım alanı sunmaktadır.
- Dairenin ilan fiyatı 645 bin lira olup, konumuna göre rekabetçi bir fiyat olarak değerlendirilmektedir.