Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu videoda bir kişi ve arkadaşı Mehmet Ali, yurtdışında yaşayan bir ailenin satmak istediği köydeki eski bir evi tanıtıyor. Mehmet Ali, Bayındır'da yaşayan ve köye yardım eden bir arkadaş.
- Video, köyün merkezindeki iki katlı eski evin detaylı tanıtımını içeriyor. Ev, 15 yıl önce alınmış ancak kullanılmamış ve şimdi satılmak üzere. Evin fiziksel özellikleri, tapu durumu, fiyat bilgisi ve yatırım potansiyeli hakkında bilgiler veriliyor.
- Ev 50 metrekarelik oturduğu alanı, 40-50 metrekarelik bahçesi ve taş duvarları gibi özellikleri gösteriliyor. Tapuda 50 metrekare olarak görünen evin toplam 130-135 metrekare bir alana sahip olduğu belirtiliyor. Fiyatı 600 bin lira olarak düşünülüyor ve pazarlık payı olduğu söyleniyor. Konuşmacılar, bu fiyat aralığında bu kadar kaliteli bir ev bulmanın zor olduğunu ve köydeki ev fiyatlarının günden güne arttığını vurguluyorlar.
- 00:42Köydeki Eski Ev Tanıtımı
- Konuşmacı, Mehmet Ali adlı arkadaşıyla birlikte Bayındır'da yaşayan bir köydeki evi tanıtıyor.
- Ev, halanın kızının yurtdışında yaşadığı için satmak istedikleri bir yer.
- Ev, köyün merkezinde, market, cami ve ilkokulun yakınında bulunuyor.
- 01:53Evin Özellikleri
- Eski bir köy evi olan bu yapı, on beş yıl önce yurt dışından gelenler için alınmış ancak kullanılmamış.
- İki katlı olan evde bahçede dam tarzı bir alan ve yaklaşık elli metrekarelik bir bahçe bulunuyor.
- Evin oturduğu alan elli metrekare olup, tamamen taş duvarlı ve sağlam bir yapıya sahip.
- 04:13Evin Durumu ve Tadilat Gereksinimi
- Ev komple soyulacak, elektrik tesisatı, su tesisatı ve çatı komple yenilenmeli.
- Bahçe düzenlemesi yapıldığında daha güzel bir alan ortaya çıkabilir.
- Evin ön tarafında zeytin ve incir ağaçları bulunuyor, bu alan tesbih edilirse güzel bir alan ortaya çıkabilir.
- 05:38Evin İç Mekanı ve Manzarası
- Evin içi tahtalar çürük ve yıpranmış, duvarları taş ve sağlam ancak çatı bakımsız.
- Evde eski tarzı bir banyo, yatak odası ve şömine tarzı bir alan bulunuyor.
- Evin manzarası ağaçlık ve zeytin ağaçlarıyla keyifli, balkon uzatılabilir.
- 07:19Evin Değerlendirilmesi
- Köyün girişinde tarım alanı yapılıyor ve ileride butik bir yer olarak değerlendirilebilir.
- Köyde sondaj çalışması yapılıyor ve sıcak su verileceği söyleniyor.
- Ev oturmak amaçlı veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir, fiyatı uygun.
- 08:00Tadilat ve Kullanım Önerileri
- Eski köylerde kargı geçmesi bir avantaj, tadilat yapılabilecek bir yapı.
- Çatı değiştirilip, tesisat yenilenip, bahçe düzenlemesi yapılabilir.
- Ev hafta sonları kafa dinleyebileceğiniz bir yer olarak değerlendirilebilir, emeklilerin tercih edebileceği bir alan.
- 10:36Köydeki Evin Özellikleri
- Evin tapuda sadece 50 metrekare olarak gözükse de, evin bulunduğu alan yaklaşık 130-135 metrekare.
- Evin bahçesi ve kullanım hakları muhtar imzalı evraklarla belgelenmiş durumda.
- Bu köy ilk kurulan yerlerden biri olup, tapu kadas geçerken evin kendisi tapulu olmuş ancak bahçesi tapulu olmamış.
- 12:16Evin Fiyatı ve İletişim Bilgileri
- Evin fiyatı 600 bin lira olarak düşünülüyor ve pazarlık payı bulunuyor.
- Bu ev yurtdışındaki halamın kızının evi olup, konuşmacı aracı olarak bu ilanı paylaşıyor.
- Köyün merkezinde olması avantajlı bir konum sunuyor ve ilgilenenler numaradan iletişime geçebilir.
- 13:10Fiyat Değerlendirmesi
- Bu fiyata benzer bir ayakta yer bulmak günümüzde zor çünkü ev, beton ve demir fiyatları günden güne artıyor.
- Yazın köyde paylaşılan başka bir harabe ev için 300 bin lira istenmiş.
- Alacak kişiye hayırlı uğurlu olsun dilekleriyle ilan sonlandırılıyor.