Buradasın
İstanbul Esenyurt'ta Gayrimenkul Sektöründe Hizmet Veren Firma Röportajı
youtube.com/watch?v=6zzYg1qNrsUYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İstanbul Esenyurt'ta gayrimenkul sektöründe hizmet veren bir firma sahibi Tuncay Yalban ile yapılan bir röportajdır. Tuncay Bey, 27 yaşında olup sekiz yıldır gayrimenkul sektöründe çalışmakta olup, dört yılını Kars'ta, dört yılını ise İstanbul Esenyurt'ta geçirmiştir.
- Röportajda Tuncay Bey, firmasının sunduğu hizmetleri (daire ve villa satışı, kiralama, otel kiralama, fabrika kiralama, kat karşılığı arsa verme) anlatmaktadır. Ayrıca sektördeki yetki belgesi, faaliyet belgesi ve seviye beş belgesi gibi yeni düzenlemeler hakkında bilgi vermektedir. Firma, İstanbul'un çeşitli ilçelerinde (Büyükçekmece, Silivri, Avcılar, Beylikdüzü) ve İzmir'de portföyü olduğunu, şehir dışından gelen müşterilere de hizmet verdiğini belirtmektedir. Tuncay Bey, müşterilerine güven sağlamak için profesyonel bir ekibin olduğunu ve müşterilerin bir hafta içinde tapu ve kredi işlemlerinin tamamlanıp anahtarlarının teslim edildiğini vurgulamaktadır.
- 00:15Tuncay Alban'ın Tanıtımı
- Tuncay Alban, 27 yaşında ve 8 senedir gayrimenkul sektöründe hizmet vermektedir.
- İlk 4 senesini Kars'ta, son 4 senesini İstanbul Esenyurt'ta geçirmiştir.
- Dürüst bir şekilde hizmet vermeye devam edeceklerini belirtmektedir.
- 00:48Firma Hizmetleri
- Firma daire satışı, kiralama, villa satışı, otel kiralaması ve fabrika kiraya verme hizmetleri sunmaktadır.
- Müteahhit firmalara kat karşılığı arsa verme hizmeti de bulunmaktadır.
- Normal vatandaşlara daire satışı ve kiralama yapmakta, ayrıca satılık dairelerin ekspertizini ve değerlendirmesini yapmaktadır.
- 01:44Gayrimenkul Sektöründe Gerekli Belgeler
- Son dönemlerde gayrimenkul danışmanlığı yapmak zorlaşmıştır, sektörün içindeki çürük elmalar ayıklanmıştır.
- Yetki belgesi, faaliyet belgesi ve seviye beş belgesi istenmektedir.
- Bu belgeleri almak için yazılı sınavı geçmek ve sözlü mülakatta pratik gerektiren tapu, banka ve kredi süreçlerini bilmek gerekmektedir.
- 02:17Sektördeki Sorunlar
- Son dönemlerde kapıcılar, apartman görevlileri, bakkallar, marketçiler ve kuaförler emlakçı olmuş, gayrimenkul sektörüne girmişlerdir.
- Bu durum yanlış görülüyor çünkü gayrimenkul sektöründe çalışanlar, sigortalı kira ödeniyor.
- Dolandırıcılık artmaya başlamış, berberlerin kiralık daire vermesi gibi durumlar yaşanmaktadır.
- 03:05Güven Sağlama Yöntemleri
- Firma dört danışman masası, bir müdüriyet ve yedi danışman ile iki sekreterden oluşan bir ekip ile çalışmaktadır.
- Müşterilere sadece para kazanma amaçlı değil, huzurlu ve güvenli bir şekilde istedikleri evi teslim etmeyi hedeflemektedir.
- Müşterilerin ileride aldığı dairenin başını ağrıtmadığı şekilde ödeme planı ayarlamaktadır.
- 04:46Hizmet Alanları
- Firma İstanbul Esenyurt'ta yoğun olarak çalışmakta, ancak Türkiye'nin her tarafında hizmet vermektedir.
- İstanbul'un Büyükçekmece, Silivri, Avcılar, Beylikdüzü gibi ilçelerinde portföyleri bulunmaktadır.
- İzmir'de de portföyleri ve satılık otelleri bulunmaktadır.
- 05:45Uluslararası Hizmetler
- Firma sadece şehir dışından değil, Avrupa'dan gelen misafirleri de havalimanından VIP araçlarıyla alıp dört yıldızlı, beş yıldızlı otellerde konaklatmaktadır.
- Misafirlerin uçak biletlerini ayarlamaktadır.
- Misafirler ofise gelip dairesini beğendikten sonra en geç bir hafta içerisinde tapusunu, bankanın kredisini ayarlayıp anahtarını teslim etmektedir.