Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emlak TV'de yayınlanan bir röportajdır. Röportajda Dekar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Salih Kuzu, şirketin Bahçeşehir'de yeni başlattığı Asmalı Sokaklar projesi hakkında bilgi vermektedir.
- Röportajda Asmalı Sokaklar projesinin detayları paylaşılmaktadır. Proje, 100 konuttan oluşan, 22.000 m² arazide yer alan ve yaklaşık 50 milyon liralık yatırım değerine sahip bir bahçeli ev projesidir. Evlerin büyüklükleri 124-156 m² arasında değişmektedir ve fiyatları 420-830 bin TL arasında değişmektedir. Salih Kuzu, şirketin bölgede toplam 500 konuta ulaştığını ve önümüzdeki dönemde Bahçeşehir ve Beylikdüzü'nde daha büyük projeler yapacağını belirtmektedir. Ayrıca, bahçeli evlerin fiyat artışının arz-talep dengesizliğinden kaynaklandığını ve evlerin daha ulaşılabilir rakamlara indirilmesi için arsa fiyatlarının düşmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
- Dekar Yapı'nın Asmalı Sokaklar Projesi
- Dekar Yapı, Bahçeşehir'de yeni projesi olan Asmalı Sokakların satışlarına başladı.
- Proje 100 konuttan oluşuyor, 22.000 m² arazi üzerinde tamamı bahçe evlerden meydana geliyor ve yaklaşık 50 milyon liralık yatırım değeri taşıyor.
- Şirket şu anda bölgede 500 konuta ulaştı ve önümüzdeki dönemde daha büyük projeler geliştirecek.
- 00:53Asmalı Sokaklar Projesinin Özellikleri
- Asmalı Sokaklar, Bahçeliev'de yeni bir konsept bahçeli ev projesi olup, diğer projelerden en temel farkı evlerin büyüklüklerinin ciddi oranda küçüldüğüdür.
- Projede 2+1 ve 3+1 evler yapılmış olup, en büyük ev 156 m², en küçük evler 124 m² brüt net büyüklüğünde olup, brüt netleri 124 metrekare arasında değişmektedir.
- Tüm otoparklar yer altına alınmış ve çocukların rahatlıkla ulaşabileceği, güvenli bir şekilde oynayabilecekleri bir alan oluşturulmuştur.
- 01:52Fiyatlandırma ve Değer Artışı
- En uygun 2+1 evlerin fiyatları 420-430 bin liradan başlıyor, en pahalı en büyük ev ise yaklaşık 830 bin liraya kadar çıkıyor.
- Bahçeliev'de arz-talep dengesizliği nedeniyle bahçe evlerin fiyatlarında büyük bir yükseliş yaşanıyor ve geçmiş projelerde yüzde 100'e varan primler görülmüştür.
- Dekar Yapı, bölgede bu yıl devreye almayı düşündüğü Bahçeşehir ve Beylikdüzü'nde iki daha büyük proje geliştirecek ve toplam konut sayısı yaklaşık 1200'ü bulacak.
- 03:23Fiyat Düşürme Stratejileri ve Gelecek Planları
- Dekar Yapı, evleri küçülterek ve teknolojide yenilikler yaparak fiyatları ucuzlatmaya çalışıyor, ancak en temel faktör arsa fiyatlarıdır.
- Daha uygun fiyatlar için şehrin çeperlerine ve dışına doğru çıkılması gerekiyor, bunun için raylı ulaşım sistemlerinin gelişmesi bekleniyor.
- Proje ön satış dönemi gerçekleştirildiğinde çok yüksek bir talep oluşmuş, neredeyse yüzde 50'sine kadar satılmış durumda ve satışlar devam ediyor.