Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Dr. Emrah Keskin tarafından sunulan "Yapım İşleri Karşılaşılan Sorunlar" serisinin altıncı bölümüdür. İhale TV'de yayınlanan bu eğitim içeriğinde, yapım işlerinde geçici kabul işlemlerinde dikkat edilmesi gereken noktalar anlatılmaktadır.
- Video, yapım işleri geçici kabul işlemlerinin yasal çerçevesini, yapı denetim görevlisinin ön incelemesini, geçici kabul komisyonunun oluşumunu ve işleyişini detaylı şekilde açıklamaktadır. Ayrıca, kusur ve eksikliklerin giderilmesi, ihtarname süreci, gecikme cezaları ve geçici kabul tutanağının düzenlenmesi gibi önemli konular ele alınmaktadır. Video, bu işlemlerin doğru şekilde nasıl gerçekleştirileceğine dair önemli bilgiler sunarak, yüklenicilerin ve idarecilerin bu süreçte dikkat etmesi gereken hususları özetlemektedir.
- 00:15Yapım İşleri Geçici Kabul İşlemleri
- Yapım işlerinde geçici kabul işlemleri, Yapım İşleri Muayene ve Kabul Yönetmeliği'nin ilgili maddelerinde ve Yapım İşleri Genel Şartnamesinin 41. maddesinde düzenlenmiştir.
- Yüklenici geçici kabul için başvuruda bulunmuş olsun veya olmasın, süre uzatımı dahil işin bitmesi gereken tarihte yapı denetim görevlisi ön incelemeye başlar.
- Ön inceleme sonucunda geçici kabul komisyonu oluşturulabilmesi için iş sözleşme beklerine uygun şekilde tamamlanmış olmalıdır.
- 01:12Geçici Kabul Koşulları
- Kusur ve eksikler var ise, bunların bedelleri toplamının sözleşme bedelinin %5'inden fazla olmaması, işin idareye teslimine ve kullanılmasına engel olmaması ve tehlikeye meydan vermeyecek nitelikte olması halinde komisyon oluşturulabilir.
- İş kabule hazır değilse, kusur ve eksiklerin giderilmesi için yapı denetim görevlisinin belirttiği yaklaşık bitim tarihi dikkate alınarak en az 10 gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtar yükleniciye gönderilir.
- İhtarnamedeki süre sonunda yapı denetim görevlisince işin geçici kabule hazır olmadığı tespit edilmişse, idareci sözleşme feshedilir, kesin teminat gelir kaydedilir ve yasaklama işlemi başlatılır.
- 02:17Geçici Kabul Süreci
- İhtarnamedeki süre sonunda veya yüklenici işi bu süreden daha önce bitirmiş ise, yapı denetim görevlisi tekrar ön inceleme yapar.
- İşin geçici kabule hazır olması halinde geçici kabul teklif belgesi düzenlenir ve sözleşmeye göre işin bitmesi gereken tarih ile fiilen bittiği tarih arası için günlük gecikme cezası uygulanır.
- Geçici kabul teklif belgesi istinaden idare en geç 10 gün içinde geçici kabul komisyonu oluşturur.
- 02:55Geçici Kabul Komisyonu
- Geçici kabul komisyonu, gerçekleştirilen işlerin nevini niteliğini, sözleşme bebekleriyle teknik gereklere ve iş sırasında onaylanan değişikliklere uygunluğunu ve kabule hazır olup olmadığını inceler.
- Komisyon işi kabule uygun bulmadığı takdirde mevcut durumu ve işin kabule hazır hale gelmesi bakımından yaklaşık bitim tarihini bir tutanakla tespit eder, idareye bildirir.
- Komisyon inceleme sonunda geçici kabul onaylar ise, varsa kabule engel olmayacak eksik ve kusurlar ile bunların giderilme süresini ve nefaset kesintisini içeren yapım işleri geçici kabul tutanağını düzenler ve idareye teslim eder.
- 04:21Geçici Kabul Sonrası Süreç
- Yapım işleri geçici kabul tutanağında işin fiilen bitirildiği tarih olarak geçici kabul itibar tarihi mutlaka düzenlenmelidir.
- Belirtilen eksik ve kusurların durumu, belirlenen süre sonunda yapı denetim görevlisi tarafından tutanakla tespit edilir.
- Eksik ve kusurlar zamanında giderildi ise yetkili makam tarafından onaylandıktan sonra geçici kabul yapılmış sayılır, giderilmedi ise gecikme cezası uygulanır.
- 05:31Geçici Kabul İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Yapı denetim görevlisinin ön incelemesinde ve geçici kabul komisyonu incelemesinde yüklenici veya vekili mutlaka işyerinde bulunmalıdır.
- Geçici kabule başlanabilmesi için işin bitmiş olması veya eksik ve kusurların bedel toplamının sözleşme bedelinin %5'inden fazla olmaması, işin idareye teslimine engel olmaması ve tehlikeyi meydan vermeyecek nitelikte bulunması gerekmektedir.
- Tespit edilen eksik ve kusurların giderilmesi için düzenlenen ihtarname süresi içinde eksikliklerin giderilmesi önemlidir, aksi durumda sözleşmenin feshine neden olabilecek durumlar oluşabilir.
- 06:53Geçici Kabul Sonrası Detaylar
- Geçici kabul tutanağında düzenlenen geçici kabul itibar tarihi, işin fiilen bitirildiği tarihtir, tutanağın ve onayın tarihi işin bitiş tarihi değildir.
- Geçici kabul tutanağı, ihale makamı veya yetkilendirildiği kişilerce onaylandıktan sonra geçerli olur.
- Geçici kabulün yapılmasını müteakip işin kullanılması veya işletilmesi, işin kesin kabulün yapıldığı anlamına gelmez.
- 07:45Teminat Süresi ve Sonuç
- Teminat süresi geçici kabul itibar tarihinden itibaren başlar.
- Geçici kabulde tespit edilen kusur ve eksikliklerin verilen sürede giderilmemesi halinde teminat süresi bu kusur ve eksikliklerin giderilmesi sonrasında düzenlenen geçici kabul tutanağının onaylandığı tarihten itibaren başlar.
- Konu hakkında bilgi almak için Kılıç Hukuk ve Danışmanlık Ofisi ile iletişime geçilebilir.