Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, yapı kayıt belgesinin geçerliliği hakkında bilgi veren bir eğitim içeriğidir.
- Video, yapı kayıt belgesinin imar avantajı sağlamadığını ve kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olduğunu açıklıyor. Yasada belirtilen gibi, yapı kayıt belgesi alan binaların depreme dayanıklı olup olmadığından vatandaş sorumlu olduğu ve riskli alan ilan edilmesi için bir alanın %65'inin kaçak veya imara aykırı olması gerektiği anlatılıyor. Video, yapı kayıt belgesinin bir mülkiyet belgesi olarak değil, binanın hala depreme dayanıksız ve iskanı olmadığı anlamına geldiği vurgusuyla sonlanıyor.
- Yapı Kayıt Belgesinin Geçerliliği ve Önemi
- Yapı kayıt belgesi imar avantajı sağlamaz ve yasada kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olduğu belirtilmektedir.
- Kentsel dönüşüm çalışması yapıldığında, yapı kayıt belgesi iskan ruhsatı olarak değerlendirilmez ve bina kaçak ve depreme dayanıksız olarak kabul edilir.
- Yasada "binanın depreme dayanıklı olup olmadığından vatandaş sorumludur" ifadesi yer almaktadır.
- 00:33Riskli Alan İlanı ve Yapı Kayıt Belgesinin Durumu
- Bir alan riskli olarak ilan edilmesi için oradaki binaların yüzde altmışbeşinin kaçak, imara aykırı veya imar affıyla ruhsat almış olması gerekir.
- Bir ada veya mahalledeki binaların yüzde altmışbeşinin kaçak veya imara aykırı olması durumunda o alan riskli olarak ilan edilebilir.
- Yapı kayıt belgesi sahibi binalar da kaçak ve ruhsata aykırı sınıf içerisinde değerlendirilir ve bu belge bir mülkiyet belgesi olarak görülmemelidir.