Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Sincan'da tarla kamulaştırma davasında yer alan hissedarların ifadelerini içeren bir belgesel formatındadır. Konuşmacılar, 2010 yılında emekli olduktan sonra satın aldıkları tarlaların Sincan OSB tarafından kamulaştırılma sürecinde yaşadığı zorlukları anlatmaktadır.
- Videoda, Sincan OSB'nin yaklaşık 10 bin dönüm araziyi kamulaştırma çabası ve hissedarlarla olan anlaşmazlık ele alınmaktadır. Hissedarlar, OSB'nin sunduğu 153 TL/m² arazi ve 1360 TL/m² yapı birim maliyeti rakamlarının enflasyonla eridiğini, gerçek değerlerden çok düşük olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, tarlaların şehir içinde kalması nedeniyle altyapı maliyetlerinin daha düşük olduğu, ancak bu arazilerin kaybedilmesiyle manevi değerlerin de kaybedildiği vurgulanmaktadır. Konuşmacılar, mahkemeye başvurduklarını ve bilirkişi tayin edildiğini, ancak bu süreçte yaşanan maddi ve manevi kayıpları dile getirmektedir.
- 00:28Sincan OSB'nin Kamulaştırma Süreci
- Sincan'da yaklaşık on bin dönüm arazi tarla imara sınır noktasında olan bölge Sincan OSB için genişleme alanı ilan edildi.
- Bölge kamulaştırılıyor ve istimlak ediliyor, ancak hissedarlara sunulan rakamlar çok düşük olduğu için mahkeme yoluyla alım yapılacağı belirtildi.
- Hissedarlar, yerlerinden memnun olduklarını belirterek, imar geçince hisselerine göre yer verilmesini veya kalan arazinin saklı kalmasını istediler.
- 01:28Mahkeme Süreci ve Bilirkişi Değerlendirmesi
- Bilirkişi tayin edildi ve 2021 yılında davalar açıldı, batı adliyesi asliye hukuk mahkemelerinde binlerce dava var.
- Bilirkişi, arazinin fiyatı hesaplanırken buğdayın TMO'nun açıkladığı fiyatı (2250 TL) baz alarak arazilere 153 TL değer biçti.
- Yapılar için 3A sınıfına sokuldu ve metrekare birim fiyatı devletin açıkladığı 1360 TL olarak belirlendi.
- 02:43Enflasyon ve Teklif Edilen Rakamlar
- Mahkemeler bitmediği için geçen yıl içerisinde veya bu yılın başında bitmediği için bu rakamlar enflasyon nedeniyle eridi.
- Şu anda buğdayın ton fiyatı 7000 TL'ye çıktı, ancak bize halen arazi için 153 TL deniyor.
- Yapı birim maliyeti 3200 TL iken, bize sunulan rakam 1360 TL, bize verilen rakam ise 153.000 TL/1000 metre.
- 03:53Hissedarların Durumu ve Kayıpları
- Hissedarlar emekliliğin tadını çıkarmak için toprakla uğraşmak ve vakit geçirmek için bu arazileri aldılar.
- Kamulaştırma olayı çıktığında, devletin kamu yararı için bina yapacağı veya çevre yolu geçeceği düşünüldü.
- Mahkemeye düştüklerinde gülünç bir rakam (53 TL) verildi, bu durum hissedarları rahatsız etti.
- 04:41Hissedarların Kişisel Kayıpları
- Bir hissedar, bu durumdan dolayı hastalandığını ve günde 16 saat tüp kullanmak zorunda kaldığını belirtti.
- Bahçesinde 300 çam ağacı olduğunu ve buraya geldiğinde tüp kullanmadığını, rahat yaşadığını söyledi.
- 2010 yılında emekli olduğunda buraya hevesler aldığını ve çocuğunun rızkını buraya bağladığını ifade etti.
- 06:53Diğer Hissedarların Görüşleri
- Diğer komşular da 2011 yılında arazileri aldıklarını ve yaklaşık 10 yıldan fazla burada yaşadıklarını belirtti.
- Maddi kayıpların yanı sıra manevi değerlerin de kaybedildiğini, çocukların oynayabileceği yeşil alanların bittiğini ifade ettiler.
- Organize'nin şehrin içinde, göbeğinde insanların yaşam alanlarının olduğu yerde servis ve altyapı maliyetlerinden kaçmak için buraya yönlendirildiğini düşündüler.