Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Sponsorluğu tarafından hazırlanmış bilgilendirici bir içeriktir. Konuşmacı, noterlik kanunu'na yapılan ekleme ile 1 Ocak 2023 itibariyle noterlerde tapu işlemlerinin yapılabileceğini anlatmaktadır.
- Video, noterlerde tapu işlemlerinin nasıl yapılacağını, avantajlarını ve maliyetlerini açıklamaktadır. Türkiye'de 972 tapu müdürlüğü ve 261 noter bulunduğu belirtilirken, noterlerde işlem yapmanın tapu dairelerindeki sıraya göre daha hızlı olabileceği vurgulanmaktadır. Ayrıca, noterlerde işlem yaparken tapu harçları dışında 500-4000 TL arasında bir bedel ödeneceği ve bu bedelin her yıl yeniden değerleme oranında artacağı bilgisi paylaşılmaktadır.
- Tapu İşlemlerinin Noterlerde Yapılması
- Noterlik Kanunu'na yapılan ekleme ile 1 Ocak 2023 itibariyle bazı tapu işlemlerinin noterlerde de yapılabilmesi sağlanacak.
- Tapu kayıt sisteminin (TAKBİS) noterler tarafından görülebilmesi için altyapı çalışmaları devam ediyor.
- Her yıl tapu müdürlüklerinde 15 milyonu aşkın işlem yapılıyor, bunun 3 milyonu satış işlemleri olmak üzere konut ve konut dışı gayrimenkul satışları içeriyor.
- 01:22Noterlerde Satışların Avantajları
- Türkiye'de 972 tapu müdürlüğü bulunurken, 2061 noter var, bu da tapu dairesi sayısının iki katından fazla.
- Tapu dairesi ve noterlerin bir araya gelmesiyle hizmet verilen birim sayısı üç katına çıkacak ve vatandaşlarda oluştuğu düşünülen mağduriyet ortadan kalkacak.
- Tapu işlemleri Türkiye'de yurtdışı ile karşılaştırıldığında oldukça hızlı gerçekleşiyor.
- 02:34İşlemlerin Nasıl Yapılacağı ve Ücretler
- Alıcı ve satıcı notere gittiğinde, noter gayrimenkulün el değiştirmesine engel olup olmadığını kontrol edecek.
- Kontrol sonucunda engel bulunmazsa noter sözleşme hazırlayacak ve bu sözleşmenin sisteme girilmesiyle satış işlemi gerçekleşmiş olacak.
- Tapu harçları ve döner sermaye harcı dışında, noterlerden gayrimenkulün değerine bağlı olarak 500-4000 TL arasında bir ücret alınacak ve bu ücret her yıl yeniden değerleme oranında arttırılacak.