Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Fatih Bey ile yapılan bir röportajdır. Fatih Bey, kentsel dönüşüm sürecinde müteahhitlerle anlaşma yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgi vermektedir.
- Videoda kentsel dönüşüm sürecinde müteahhit seçimi konusunda önemli noktalar ele alınmaktadır. Fatih Bey, müteahhit seçiminde tecrübenin, mali durumun, referansların ve kurumsal kimliğin önemi üzerinde durmaktadır. Ayrıca, mimari projenin realiteye uygunluğu ve belediyeden onay alabilme durumu da kritik bir faktör olarak vurgulanmaktadır. Kadıköy bölgesinde inşaatların durması gibi mevcut sorunlar da konuşulmaktadır.
- 00:05Kentsel Dönüşüm Sürecinde Müteahhit Seçimi
- Kentsel dönüşüm sürecinde müteahhitlerle anlaşma yaparken firmanın güvenilirliği yerine, kat malikleri genellikle hangi firma daha fazla metrekare vereceğini düşünmektedir.
- Kadıköy bölgesinde inşaatların yaklaşık yüzde otuz oranında durmuş olması nedeniyle müteahhit seçiminde dikkatli olunmalıdır.
- Müteahhit seçiminde firmanın kaç metreye sahip olup olmadığı yerine, firmanın güvenilirliği ön planda olmalıdır.
- 00:52Müteahhit Seçiminde Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
- Kentsel dönüşüm sürecinde ne kadar tecrübeli olduğu önemlidir çünkü bu süreçler karmaşık yönetmeliklerle doludur.
- Müteahhitin mali durumunun yeterli olması gerekir çünkü ciddi miktarda para söz konusudur.
- Referanslarına bakmak ve kurumsal kimliğini değerlendirmek önemlidir çünkü kurumsal yapılarda süreçler belirlidir.
- 01:38Mimar Projesi ve Belediye Onayı
- Mimar verilen tekliflerde, proje gerçekçi olup olmayacağı ve belediyeden onay alınıp alınmayacağı önemlidir.
- Kadıköy Belediyesi artık ön alan proje onayı vermeyiptedir çünkü yoğunlukları nedeniyle bu konuya zaman ayıramamaktadır.
- Kat malikleri, mimari proje ya da anlaşma sürecine girdikleri müteahhitin projesini profesyonel destek alarak kontrol etmelidir.