Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, hukukçu Ayşem Şanlı ile yapılan bir röportajdır. Konuk, imar barışı konusunda detaylı bilgiler vermektedir.
- Röportajda imar barışı kapsamında kat mülkiyetine geçiş, harç oranları ve başvuru süreci hakkında bilgiler paylaşılmaktadır. Konuk, imar barışının sadece kaçak yapılar için değil, kooperatifler, iskan sorunları ve kat mülkiyeti gibi geniş bir yelpazede uygulanabileceğini vurgulamaktadır. Ayrıca, başvuru sürecinde hukuki yardımın önemi, başvuru oranlarının beklentileri ve kentsel dönüşüm sürecine katkıları da ele alınmaktadır.
- İmar Barışı ve Harçlar
- Harçlarla ilgili indirim olmayacak, ancak taksitlendirme avantajı sunulacak.
- Eski başvuru yapanlar peşin fiyatına 24 taksit yapılmış ve ödedikleri harçlar eskiye yansıyacak.
- İmar affı kapsamında kat mülkiyetine geçiş olacak, bu da imar affının sağladığı en güzel avantajlardan biri.
- 00:51Kooperatifler İçin İmar Barışı Avantajları
- Kooperatifler Türkiye için büyük bir sıkıntı olup, üyeler rahat yaşamak ve taksitlendirmelerle ev sahibi olmak için kooperatiflere üye oluyorlar.
- Kooperatifler tüzel kişilik olup, üyelerin hepsi imar barışı için kendi alanları ile alakalı başvurularda bulunabilecek.
- İmar barışı ile kat mülkiyeti alabilmek için harç oranlarının iki katını ödemek gerekiyor.
- 02:53Kayıt Altına Alınmayan Yapıların Sorunları
- Kayıt altına alınmayan yapılar oturma izni ve iş yapma izni olmayacak.
- Kayıt altına alınmayan yapılarda yaşamak hem oturmak için hem de ticari işletme işletmek için zor.
- Devletin güvenliği ve sağlıklı ilerlemesi açısından kayıt altına alınmayan yapılarda yaşamak sıkıntılı.
- 03:30İmar Barışı'nın Önemi ve Başvuru Durumu
- İmar affı özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir için kapsamlı ve değerlendirilmesi gereken bir başvuru.
- Beklenen başvuru oranının yarısına yakın bir başvuru yapıldı ve daha da artacak.
- Harçlar konusunda taksitlendirme yapılırsa başvurular hükümetin beklediği oranlara yaklaşacak.
- 04:14İstanbul'daki Riskli Yapılar ve Kentsel Dönüşüm
- İstanbul'da deprem riski artmış durumda ve birçok riskli yapı var.
- Kentsel dönüşüm süreci maddi durumlardan ve kaynaksızlıktan dolayı durmuş durumda.
- Devlet anayasa gereğince vatandaşın can ve mal güvenliğini korumakla yükümlü.
- 05:34İmar Barışı'nın Amacı ve Kullanımı
- İmar barışı, kaçak olarak yapılmış yapıları kanunla kullanılabilir hale getirmek ve oturum izni vermek için getirilmiş.
- Bu süreç hazineye para kazandırmak ve kentsel dönüşüme kaynak olarak aktarmak amacıyla tasarlanmış.
- Her şeyi devletten beklemek yerine, insanların da kendi bilinciyle ve mantığıyla hareket etmesi gerekiyor.
- 07:14Hukuki Yardımın Önemi
- İmar barışı sürecinde hukuki yardım almak önemli, çünkü başvurular kolay bir süreç değil.
- İnsanlar genellikle imar barışı sürecinin tekrar uzatılacağı algısında.
- Başvuruda bulunan bireyin öncelikle sorununun ne olduğunu bilmeli ve sıkıntısına uygun adımlar atmalı.