Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Mehmet Yıldırım tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Mehmet, izleyicilere hisseli bir arsa, tarla veya ev tapusu alma sürecini adım adım anlatmaktadır.
- Video, miras kalan veya satın alınan hisseli malların tapusunu alma sürecini detaylı şekilde açıklamaktadır. İşlem için gerekli belgeler (belediye rayiç bedeli, maliye borcu yoktur belgesi), başvuru adımları, harç ödemeleri ve tapu dairesindeki işlemler sırasıyla anlatılmaktadır. Mehmet, bu işlemi hukuk firmasına veya takipçiye para vermeden, normal bir insanın bile kolayca yapabileceği bir süreç olarak vurgulamaktadır.
- 00:01Hisseli Malın Tapusunu Alma İşlemi
- Videoda hisseli bir arsa, tarla veya evin tapusunu diğer hissedarların desteği olmadan nasıl alabileceğiniz anlatılacak.
- Bu işlemi hukuk firmasına veya takipçiye para vermeden kendiniz rahatlıkla yapabilirsiniz.
- İşlem için kök miras (babanız, dedeniz) ile kan bağının olması gerekir.
- 01:30İlk Adımlar
- İlk olarak bağlı bulunduğunuz belediye başkanlığına giderek mülkünüzün rayiç bedelini talep etmeniz gerekiyor.
- Rayiç bedeli için herhangi bir harç veya para talep edilmiyor.
- Rayiç bedeli aldıktan sonra maliyenin defter darlığına gidip form doldurmanız gerekiyor.
- 02:23Defterdarlık İşlemleri
- Formda kök murisin bıraktığı kişilerin isimleri, adresleri ve kimlik bilgileri isteniyor.
- Formu doldurduktan sonra defterdarla harç çıkarılıyor ve harç yatırıldıktan sonra "ilişiği yoktur, borcu yoktur" kağıdı veriliyor.
- Bu belgeleri toplayıp tapu kadastrolarına e-randevu veya 181 üzerinden randevu almanız gerekiyor.
- 03:46Tapu Dairesi İşlemleri
- Tapu dairesine gittiğinizde size bir tarih ve saat belirtiliyor.
- Tapu dairesinde kimliğiniz üzerinden tapu dairesinin sizin hisseye sahip olduğunuzu görebileceği belirtiliyor.
- Harç yatırıldıktan sonra tapu işlemi yaklaşık bir saat içinde tamamlanıyor.
- 05:47Sonuç ve Ek Bilgiler
- Hissederseniz mülk sahibi kısmında sizin oranınız ortaya çıkıyor, yüzde birine bile sahip olsanız tapuyu alabilirsiniz.
- Bu işlem için takipçilere veya hukukçulara para ödemeye gerek yok, normal sıradan bir insanın bile basitçe yapabileceği bir işlem.
- Harçın mutlaka kan bağı olan birinin yatırmasına gerek yok, herhangi üçüncü şahıs da bu harcı yatırabilir.