Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir hoca ve Turgay adlı bir kişi arasında geçen soru-cevap formatında bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacılar kat mülkiyeti konusunda bilgi vermektedir.
- Video, genel kurul vekaletinin yazılı ve ıslak imzalı olarak düzenlenmesi gerektiği konusunu ele almaktadır. Kat mülkiyeti kanunu'na göre vekaletle ilgili ayrıntılı bir düzenleme olmadığı, vekaletin herhangi bir kağıda yazılabileceği, noterden verilmesi gerektiği olmadığı ve telefon, faks, mail, WhatsApp gibi kanallarla da verilebileceği anlatılmaktadır. Ayrıca vekaletlerin genel kurul öncesinde verilmesi tavsiye edildiği, sözlü vekaletlerin genel kurul sırasında da alınabileceği ancak sonradan verilemeyeceği vurgulanmaktadır.
- 00:07Genel Kurul Vekaleti Hakkında Genel Bilgiler
- Bu videoda genel kurulu vekaleti yazılı ve ıslak imzalı olarak düzenlenmek zorunda olup olmadığı konusu ele alınacaktır.
- Kat mülkiyeti kanunu'na göre vekaletle ilgili ayrıntılı bir düzenleme yoktur, vekaletin yazılı şekli belirtilmemiştir.
- Önemli olan vekalet verildiğinin delilidir ve kime vekalet verildiği irade beyanı metninin üzerine dökülmelidir.
- 01:32Vekaletin Verilme Şekli
- Genel kurul vekaletinin noterden verilmesi gerekmez, tapu sicilindeki yönetim planında özel bir düzenleme yoksa ıslak imza ile verilebilir.
- Vekalet telefon, faks, mail, WhatsApp gibi kanallarla da verilebilir.
- Vekalet herhangi bir kağıda el yazısıyla yazılabilir, PC çıktısı olarak yazıcıdan çıkabilir ve imzalanabilir.
- 02:14Vekaletin Teslimi ve İmzalanması
- Vekalet elden teslim yapılabilir, postayla, maille, faksla veya WhatsApp gibi mesajlaşma sistemleriyle gönderilebilir.
- Vekalet vekile veya vekille beraber yönetime veya yönetim çalışanlarına da gönderilebilir.
- Vekalet sözlü verilmesi şartıyla da doğabilir, telefon görüşmesi veya sosyal medya mesajlaşma sistemleri ile verilen vekaletler geçerlidir.
- 03:16Vekaletin Delillendirilmesi
- Vekalet ilişkisinin doğduğunu ispatlamak için vekalet ilişkisinin doğduğunu kanıtlamak gerekir.
- Vekaletler genel kurulu yapılmadan önce ulaştırılmalı, böylece vekalet ilişkisinin doğduğu ortaya çıkmalıdır.
- Vekaletname mutlaka genel kurul öncesinde verilmelidir, sözlü ise genel kurul sırasında da toplantı yöneticisinin rızasıyla alınabilir.
- 04:55Telefon Görüşmesiyle Vekalet
- Telefon görüşmesiyle vekalet verilebilir, ancak vekaletnamenin genel kurul öncesinde alınması tavsiye edilir.
- Telefonla verilecek vekaletler için kat maliki teyit vermişse vekil toplantıya katılabilir ve oy kullanabilir.
- Teyit yapılmadan kişi genel kurula katılmışsa dinleyici olabilir, ancak söz almamalı ve oy kullanmamalıdır.