Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim içeriği olup, konuşmacı Ticaret Bakanlığı'nın yayınladığı yönergeler doğrultusunda ev kiralarken emlakçılara yetki verme sürecini anlatmaktadır.
- Video, emlakçılara yetki verme işleminin nasıl yapılacağını adım adım göstermektedir. Konuşmacı önce taşınmaz numarasının nasıl alınacağını, ardından WebTapu üzerinden yetki verme sürecini detaylı olarak anlatmaktadır. WebTapu üzerinden yetki verme işleminin e-devlet'ten farkı, yetki verme süresinin nasıl belirleneceği ve yetkinin nasıl kaldırılacağı da açıklanmaktadır. Ayrıca, yetki verme işleminin sadece kiralama için değil, satış için de ileride uygulanacağı belirtilmektedir.
- Emlakçıya Yetki Verme Gerekliliği
- Ticaret Bakanlığı'nın son yönergelerine göre evimizi kiralarken emlakçılara yetki vermemiz gerekiyor.
- Yetki verme işlemi e-devlet veya webtapu üzerinden yapılabilir.
- Emlakçıya yetki vermek, mülkün pazarlanmasını sağlamak için ilan girmesine izin vermek demektir, tek başına ev satılması veya kiralanması için değil.
- 01:46Taşınmaz Numarası Alma
- Taşınmaz numarası, gayrimenkullerimizdeki kayıtlı taşınmazların başındaki "I" harfine tıklayarak tapu belgesi işlemleri bölümünden alınabilir.
- Tapu kayıt belgesi indirildiğinde taşınmaz kimlik numarası bulunur ve bu numara emlakçıya aktarılmalıdır.
- Tapu kayıt belgesi, tapunun üzerindeki ipotek durumu ve şart durumu gibi tüm bilgileri içeren kıymetli bir belgedir.
- 02:46Webtapu Üzerinden Yetki Verme
- Webtapu'da yetki işlemleri bölümünden "yetki ver" seçeneğine tıklayarak emlakçıya yetki verilebilir.
- Emlakçının belge numarası girilerek yetki verme işlemi başlatılır.
- Webtapu'da yetki verme işlemi e-devlet'ten farklı olarak, emlakçının hangi konularda yetkili olacağını (sadece kiraya verme, tapu kaydı bilgileri erişimi, başvuru yapma) ve yetki süresini belirleyebilirsiniz.
- 04:22Yetki Kaldırma ve Ek Bilgiler
- Yetki verildikten sonra kiralama gerçekleşmediğinde veya pazarlama faaliyetiyle ilgili rahatsızlık varsa, yetki kaldırma işlemi yapılabilir.
- Yetki kaldırma işlemi için "yetki kaldır" bölümüne girip, ilgili gayrimenkulün yetkisini seçip "yetki iptal et" butonuna tıklanır.
- Sadece bir emlakçıyla evinizi kiralamak zorunda değilsiniz, kendiniz veya birinci derece akrabalarınıza kira atabilirsiniz.