Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Bülent Nike'ı'nın apartman ve site yöneticisi olarak verdiği bir bilgilendirme anlatımıdır.
- Videoda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi üzerinden apartman toplantı kararlarına itiraz süresi ve zaman aşımı konusu ele alınmaktadır. Bülent Bey, toplantıya katılan ve katılmayanların itiraz sürelerini, muhalefet şeridi koyma gerekliliğini ve altı aylık zaman aşımının önemini açıklamaktadır. Ayrıca, kanunun emredici hükümlerine aykırı kararlar için zaman aşımı uygulanmadığı bilgisi de paylaşılmaktadır.
- Apartman Toplantı Kararlarına İtiraz Süreleri
- Bülent Nike, apartman ve site yöneticisi olarak apartman toplantı kararlarına itirazlar ve sürelerini anlatacak.
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda hakimin müdahalesi olarak düzenlemeler yapılmıştır.
- Kat malikleri, kurulunca verilen hükmü gereğince aykırı oy kullanan her katma eki karar tarihinden itibaren bir ay, toplantıya katılmayan ancak karar kendisine tebliğ edilen katma eki kararın kendisine tebliğ edildiği tarihten itibaren bir ay, her şekilde altı ay içerisinde toplantı kararlarına itiraz edebilir.
- 01:02İtiraz Edilmesi İçin Gerekli Kriterler
- Toplantıya katılanlar, beğenmedikleri karara muhalefet şerhi koymalıdır, aksi takdirde kararı kabul etmiş sayılır.
- Muhalefet şerhi olmadan dava açmak anlamsızdır.
- Toplantıya katılanlar, toplantı tarihinden itibaren bir ay içerisinde; toplantıya katılmayan ancak karara tebliğ edilenler, tebliğ tarihinden itibaren bir ay içerisinde itiraz edebilir.
- 01:56Zamanaşımı Süreleri
- Toplantıya hiç davet edilmeyen veya katılmayan, binayla ilgilenmeyen ve sadece kira ile ilgilenen kat malikleri, toplantı tarihinden itibaren altı ay geçtikten sonra itiraz hakkı kaybeder.
- Kanunun emredici hükümlerine kesin surette aykırı olan kararlar için zaman aşımı söz konusu değildir, istenilen zaman dava açılabilir.