Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir uzmanın 18 uygulaması hakkında bilgilendirme yaptığı eğitici bir içeriktir.
- Video, 18 uygulamasının ne olduğunu ve nasıl işlediğini açıklamaktadır. 18 uygulaması, imar gelen yerlerdeki ham arazilerin yeni imar planına adapte edilmesi anlamına gelir. Yeni imar planlarında kamuya ait alanların ayrılması gerektiği için, ham arazilerden %45'e kadar kesinti yapılarak kalan kısımlar yeni imar adalarına tahsis edilir. Bu süreçte, arazi sahiplerine paylarına düşen imar parselleri en yakın imar adası üzerinden verilir. Video, konuyu basit örneklerle anlatarak izleyicilere 18 uygulamasının temel prensiplerini aktarmaktadır.
- 18 Uygulaması Nedir?
- 18 uygulaması, imar gelen yerlerdeki ham arazilerin yeni imar planına adapte edilmesi anlamına gelir.
- Yeni imar planlarında kamuya ait alanlar (yollar, parklar, sağlık ocakları, dini tesisler, okul alanları, eğitim alanları, sağlık alanları) ayrılmak zorundadır.
- Bu alanların yapılma zorunluluğu, daha sağlıklı şehircilik planları oluşabilmesi adına gereklidir.
- 01:28Kesintiler ve Pay Verme
- İmar gelmeden önce hak sahiplerinin zarara uğramaması adına daha önceki uygulamalarda yüzde otuz oranında kesinti yapılıyordu.
- En son düzenlemeyle yüzde kırkbeş'e varan kesintiler yapılmaya başlandı.
- Arazinizin bulunduğu denk geldiği en yakın imar adasından size pay verilecektir.
- 03:2918 Uygulamasının Uygulanması
- Ham olarak çıkarılan adalar 18 uygulamasına tabi tutulur ve harita mühendisleri tarafından parselasyon çalışması yapılır.
- Arazinizden yüzde kırkbeş kesildikten sonra kalan kısım, yeni imar adası'ndaki yeni parselasyona göre hak sahiplerine dağıtılır.
- 18 uygulaması, ham arazilerden yeni düzenlemeye göre yüzde kırkbeş'e varan oranlarda kesintiler yapılarak yeni imar planında pay vererek yeni parselasyonlara ayrılması işlemidir.