Buradasın
Yeşil Holding Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil ile Röportaj
youtube.com/watch?v=chP8jUhxFUkYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- "Seans Cafe" programında Yeşil Holding Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil ile yapılan bu röportajda, şirketin yeni yapı değişimi ve sektör stratejileri ele alınmaktadır.
- Röportajda Yeşil Holding'in 2 Temmuz itibariyle resmi dönüşümüyle birlikte holding yapısına geçiş süreci, Anadolu'daki yatırım planları ve Beylikdüzü'ndeki 14 bin konut projesi detaylı olarak anlatılmaktadır. Engin Bey, şirketin ayakkabı, enerji, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki faaliyetlerini, Türkiye'nin enflasyon sorunu ve enerji bağımlılığı hakkındaki görüşlerini paylaşmaktadır.
- Röportajda ayrıca şirketin çöp bazından elektrik üretimi gibi yenilenebilir enerji projeleri, gayrimenkul sektöründeki orta segment konutlara yönelik stratejileri ve kendi imkanlarıyla projeleri finanse etme yöntemleri de konuşulmaktadır. Engin Bey, şirketin perakende yerine üretim odaklı bir yapıya dönüştüğünü ve kentsel dönüşümle birlikte arsa fiyatlarının düşeceğini belirtmektedir.
- 00:06Yeşil Holding Yapısına Dönüşüm
- Yeşil Yönetim Kurulu Başkanı Engin Bey, şirketin holding yapısına dönüşüm sürecinde olduğunu belirtiyor.
- 1 Temmuz'da uygulamaya giren Yeni Türk Ticaret Kanunu'na uygun olarak şirketler grubu daha kurumsallaşmak için holding yapısı kurma kararı almış.
- Holding yapısında Yeşil Holding altında Yeşil Yatırım, Yeşil Geo, Borova Yapı, Ortadoğu Enerji gibi halka açık şirketler ve Yeşil Kundura, Renko gibi halka açık olmayan şirketler toplanıyor.
- 03:03Ekonomik Görüşler
- Türkiye'de mali maliyetlerle ilgili enflasyonun büyük ölçüde enerji fiyatlarıyla (doğalgaz, petrol) bağlantılı olduğu vurgulanıyor.
- Yurt dışındaki petrol fiyatları düşerse Türkiye'de enflasyon azalır, artarsa enflasyon da artar.
- Türkiye'nin enerji sorunu çözülmeden birçok sorunun çözülmesi mümkün değil, nükleer santrallerin devreye girmesi ve enerji yatırımlarının yapılması gerekiyor.
- 06:26Enerji ve Gayrimenkul Sektöründeki Yaklaşımlar
- Yeşil Holding nükleer enerji üzerine değil, rüzgar enerjisi ve çöp bazından elektrik üretimi gibi tesislere odaklanmış.
- Şile, Kemerburgaz ve Kocaeli'deki çöp depolama tesislerinden elde edilen yaklaşık 40 megavat güç, hem elektrik üretimi hem de zararlı metan gazının karbondioksitte çevirilmesi açısından önemli.
- Gayrimenkul sektöründe konut fiyatlarının daha ucuz olması ve orta segmente hitap eden konutların satılması öneriliyor, lüks segmentte tıkanıklık yaşanması daha kolay görülüyor.
- 09:11Anadolu'daki Yatırım Stratejisi
- Şirket, Anadolu'da yatırım yapmayı tercih ediyor çünkü arsa fiyatları daha ucuz ve yeni bir yapı teknolojisi geliştirmişler.
- Entegre inşaat teknolojisi sayesinde daha hızlı, daha iyi ürünleri ve imkanlarla müşterilere sunmayı planlıyorlar.
- 09:40Hisseler ve Yatırımcılar
- Şirketin hisseleri düşüş gösterse de, şirketin verileri, kredilendirme dereceleri ve yeni projeleri iyi durumda.
- Engin Yeşil, mevcut yatırımcılar için düşen hisseleri fırsat olarak görmek gerektiğini belirtiyor.
- Şirket, önümüzdeki yıl içerisinde hem performansı hem de yeni projeleriyle yatırımcıları memnun edeceğini düşünüyor.
- 11:20Yatırımlar ve Finansman
- Şirket, yatırımlarını kendi imkanlarıyla finanse ediyor, banka kredileri kullanıyor ancak projelerin kendi kendine finansman etmesi şirketin önemli bir özelliğidir.
- Beylikdüzü'ndeki 14 bin konutlu İnovia projesi, satışların desteğiyle başarmak mümkün olan bir projedir.
- 14 bin konutun şu an satılmamış konut sayısı 2 bin'in altında.
- 12:25Kentsel Dönüşüm ve Maliyetler
- Kentsel dönüşümle birlikte arsa arzı artarsa, genel maliyetlerin düşeceği veya artmayacağı düşünülüyor.
- Türkiye'de en pahalı maliyet arsa maliyeti olduğundan, arsa arzı artışı genel maliyetlerin düşmesine neden olabilir.
- 13:31Ayakkabı İşletmesi
- Şirket, yurt dışından getirdiği Katar Piller ve Harley-Davidson gibi markaları üretip perakendecilere satmayı düşünüyor.
- Yeşil'in kendi markası da var ve şirket, perakende dükkan açarak büyümeyi değil, ufalı üretim odaklı bir şirket olmayı tercih ediyor.