Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emrah Öztürkmen tarafından sunulan gayrimenkul ve inşaat kanalında yayınlanan bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, tapu harcının ne kadar tutar olduğunu açıklamaktadır. Tapu harcının hesaplanması için alıcı ve satıcının beyan ettiği gayrimenkul alış-satış fiyatının yüzde iki'si (toplamda yüzde dört) üzerinden hesaplandığı belirtilmektedir. Örnek olarak, 200 bin TL değerinde bir gayrimenkul için toplam 8 bin TL harç ödenmesi gerektiği gösterilmektedir. Ayrıca, satıcının alıcıdan tüm harç ödemesini istemesi durumunda bu durumun değişebileceği de açıklanmaktadır.
- 00:10Tapu Harcı Hesaplama
- Tapu harcı hesaplaması, alıcı veya satıcının talepte bulunduğu gayrimenkul alış ve satış fiyatları üzerinden yapılır.
- Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı alış satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının yüzde iki'si kadar toplamda yüzde dört olarak harç ödenmektedir.
- Örneğin, tapuda alış satış değeri 200 bin TL olarak bildirilen bir gayrimenkul için yüzde dört oranı üzerinden toplamda 8 bin TL harç ödeme yapılır.
- 00:54Tapu Harcı Ödeme Şartları
- Tapu harcının tamamı sadece satıcının alıcıdan tüm tapu harcını ödemesini istemesi ve alıcının bu durumu kabul etmesi şartıyla değişebilir.
- Bu tip bir anlaşma sözleşme ile sunulursa, örneğin 200 bin TL değerinde bir gayrimenkul için tapu harcı tamamen alıcı tarafından karşılanır.