Buradasın
Gayrimenkul Değer Artışı Kazancı Vergisi Hakkında Bilgilendirme
youtube.com/watch?v=xWuRNcJkX9IYapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Emlak Vadisi kanalından Ufuk tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Ufuk, gayrimenkul danışmanlarına yönelik gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi hakkında detaylı bilgiler vermektedir.
- Video, gayrimenkul değer artışı kazancı vergisinin hangi durumlarda çıkarıldığını, hangi durumlarda muaf olunabileceğini ve vergi miktarının nasıl hesaplandığını açıklamaktadır. Ufuk, hesapkurdu.com sitesi üzerinden örnek hesaplamalar yaparak, miras veya bağış yoluyla edinilen gayrimenkullerde vergi olmadığını, beş yıl geçtikten sonra satılan gayrimenkullerde vergi olmadığını ve vergi hesaplamasında dikkat edilmesi gereken faktörleri göstermektedir. Video, özellikle gayrimenkul danışmanları ve gayrimenkul alım-satım sürecinde bilgi edinmek isteyenler için faydalı bilgiler içermektedir.
- 00:16Gayrimenkul Değer Artışı Kazancı Vergisi Hakkında Giriş
- Gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi hangi durumlarda çıkar, miktarı nedir ve nasıl hesaplanır gibi konular bu videoda detaylı olarak anlatılacak.
- Gayrimenkul danışmanları bu konuyla ilgili doğru bilgilendirmeler yapmalı, böylece müşteriler satış sonrası olumsuz durumlarla karşılaşmaz ve danışmanlara referans olmaya devam ederler.
- Gayrimenkul danışmanlığı mesleğinde ülke çapında bir güvensizlik var, bunun sebeplerinden biri dürüst esnaf sayısının az olması.
- 02:09Gayrimenkul Değer Artışı Kazancı Vergisinin Hesaplanması
- Gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi tüm taşınmazları kapsayan bir gelir vergisi türüdür ve beş yıl vergisi olarak geçer.
- Miras veya bağış yoluyla elde edilen gayrimenkullerde gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi olmaz, bu kişiler bu durumdan muaftır.
- Bedel karşılığı alınan gayrimenkullerde ödenen kredi faizi vergiden muaftır.
- 03:38Hesapkurdu.com Sitesi ile Vergi Hesaplama
- Hesapkurdu.com sitesi üzerinden gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi hesaplanabilir.
- Enflasyon (endeks artışı) vergiye tabi tutulmaz, bu nedenle alım bedeli enflasyon farkıyla düzeltilir.
- Satışta satıcı tarafından ödenen tapu harcı vergi hesaplamasından düşülür.
- 04:52Vergi Dilimleri ve İstisna Tutarı
- Devlet 18.000 TL'ye kadar olan karları vergilendirmez, bu miktar istisna tutarı olarak adlandırılır.
- Kar miktarı vergi dilimlerine göre hesaplanır, örneğin 43.020 TL kar 17% vergi dilimine girerken, 243.000 TL kar 29% vergi dilimine girer.
- Gayrimenkul beş yıl geçtikten sonra satılırsa veya miras/bağış yoluyla alınmışsa herhangi bir vergi ödemesi yapılmaz.