Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir emlak danışmanı tarafından sunulan uygulamalı bir eğitim içeriğidir. Sunucu, tapu deviri sonrası emlak vergisi beyannamesinin nasıl doldurulacağını adım adım göstermektedir.
- Video, emlak vergisi beyannamesinin ne olduğu, neden doldurulması gerektiği ve doldurma sürecini detaylı şekilde anlatmaktadır. Sunucu, beyannamenin doldurulması için gerekli bilgileri (TC kimlik numarası, ikamet adresi, telefon numarası, tapu bilgileri, bina özellikleri) nasıl girileceğini göstermekte ve beyannamenin belediyeye nasıl teslim edileceğini açıklamaktadır. Ayrıca, beyannamenin doldurulmasının emlak vergisi tahakkuk etmesi için gerekli olduğunu ve 2019 yılında satın alınan gayrimenkulün 2020 yılında emlak vergisi olarak tahakkuk edeceğini belirtmektedir.
- 00:12Emlak Vergisi Beyannamesi Nedir ve Önemi
- Video, emlak vergisi beyannamesinin nasıl doldurulacağını, ne olduğunu ve neden doldurulduğunu anlatmaktadır.
- Beyanname, tapu devir olduktan sonra tapunun yeni sahibinin belediye tarafından tanınması için doldurulur.
- Tapu dairesi ile belediyenin eş zamanlı çalışma olmadığı için, beyanname yöntemi ile belediyeler haberdar olur.
- 01:38Beyannamenin Doldurulması
- Türkiye'nin herhangi bir belediyesinde matbu olarak düzenlenmiş beyanname her yerde geçerliliği vardır ve internetten de indirilebilir.
- Beyannamede vergi kimlik no (gerçek kişi için TC kimlik numarası) ve tapuda ismi yazan kişinin bilgileri yazılmalıdır.
- Adres bölümünde bildirimde bulunulacak adres, satın alınan gayrimenkulün değil, mükellefin ikamet adresi olmalıdır.
- 03:20Beyannamede Gerekli Bilgiler
- Telefon numarası, herhangi bir bildirim yapılacağı zaman belediyenin mükellefe ulaşabilmesi için yazılmalıdır.
- Tapu bilgilerine göre köy, mahalle, cadde, sokak, kapı numarası ve daire numarası girilmelidir.
- Pafta, ada, parsel, cilt, sahife, binaya ait arsa payı, inşaat türü, sınıfı ve kullanım şekli gibi bilgiler doldurulmalıdır.
- 06:19Beyannamenin Tamamlanması ve Sonuçları
- Asansör ve kalorifer gibi özellikler varsa "var", yoksa "yok" denmelidir çünkü bunlar vergiyi etkiler.
- Beyanname, tapu fotokopisi ve kimlik fotokopisi ile birlikte memura verilir.
- Gayrimenkul 2019'da el değiştirdiyse, 2019 yılında vergi yansımayacaktır; vergi satıştan önce toptan alınır ve beyanname 2020 yılında emlak vergisi olarak tahakkuk edecektir.