Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir eğitim serisinin ilk bölümü olup, konuşmacı yapı ruhsatı alma sürecini anlatmaktadır.
- Videoda, müteahhitlerin müşterilerine yapı ruhsatı alabilmeleri için bir proje örneği sunulmaktadır. Eğitim kapsamında 535 ada 17 ve 18 parsellerin birleştirilmesi (tevhid işlemi) ve yola terk işlemi yapılması gerektiği açıklanmaktadır. Bu işlemler sayesinde iki ayrı bina yerine tek bina yapılarak dairelerin daha verimli ve güzel hale getirileceği, ayrıca maliyetin de azaltılacağı belirtilmektedir. Video, bir sonraki derste alınacak belge hakkında bilgi vererek sona ermektedir.
- Proje Eğitiminin Hedefi ve İlk Proje
- Baştan sona proje eğitiminde birinci projeye başlanıyor.
- Eğitimin hedefi müşterilere yapı ruhsatı alabilmek, müşteriler genellikle müteahhitler.
- İlk çizilecek proje 535 ada 17 ve 18 parseller.
- 00:32Parsel Birleştirme ve Tevhid İşlemi
- Müteahhit toprak sahipleriyle anlaşmış ve iki parsel üzerinde proje yapılacak.
- İki ayrı bina yerine parsel birleştirme (tevhid) işlemi yapılarak tek bina yapılacak.
- Tek bina yaparak daireler daha verimli ve güzel olacak, ayrıca maliyet azalacak.
- 01:17Yola Terk İşlemi
- Parsellerin ön tarafından yol geçiyor ve biraz girmiş durumda.
- Yola terk işlemi, imar uygulaması sırasında taşınmaz sahiplerince taşınmazın kamu yararına terk edilmesi işlemidir.
- Yola terk işleminin ortalama maliyeti 1500 lira ve bu işlem harita mühendisleri ile müşterinin onayıyla yapılır.
- 01:50Yeni Parsel Numarası
- Yola terk ve tevhid işlemi yapıldıktan sonra yeni bir parsel numarası oluşuyor.
- İlk başta 17 ve 18 parsel olan alanlar şimdi 535 ada parsel olarak adlandırılıyor.