Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Ahmet Vedemir tarafından sunulan bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, yönettiği apartman ve sitelerde sıkça karşılaşılan merkezi sistem kalorimetre ve ısı paylaşımı hesaplama konusunu açıklamaktadır.
- Video, merkezi sistem ısıtma sistemlerinde fatura giderlerinin nasıl paylaşıldığını adım adım anlatmaktadır. Hesaplamalar iki ana parçaya ayrılmıştır: faturanın %70'ini kalorimetrelerden gelen tüketim üzerinden, %30'unu ise metrekare bazında sabit gider olarak hesaplamaktadır. Konuşmacı, birim fiyat hesaplama, daire başına düşen bedel bulma ve sabit giderin neden önemli olduğu konularını örneklerle açıklamaktadır.
- Merkezi Sistem İşi ve Hesaplama Yöntemi
- Site ve apartmanlarda merkezi sistem kalorimetre ve ısı paylaşımı hesaplamaları açıklanacaktır.
- Merkezi sistemlerle ilgili bir yönetmelik ve kanun maddesi bulunmaktadır.
- Fatura gider paylaşımları yüzde yetmiş ve yüzde otuz olmak üzere iki parçaya ayrılır.
- 01:03Yüzde Yetmiş Hesaplama
- Yüzde yetmiş kısmında birim fiyat hesaplanır; tüm katlardaki kalorimetrelerin tüketimleri toplanır.
- Birim fiyat, yüzde yetmiş fatura miktarı toplam tüketimle bölünerek bulunur.
- Dairelerin ödenecek tutarı, birim fiyatı ile kullandığı kilowatt değerinin çarpımıyla hesaplanır.
- 02:45Yüzde Otuz Hesaplama
- Yüzde otuz kısmı sabit gider olarak adlandırılır ve yönetmelikte ortak kullanım mahalleleri ve sistem kayıpları olarak belirtilir.
- Sabit gider, fatura miktarının yüzde otuzu toplam metrekareye bölünerek birim fiyat olarak hesaplanır.
- Dairelerin sabit gideri, birim fiyatı ile dairenin metrekare değerinin çarpımıyla bulunur.
- 04:04Toplam Fatura ve Sabit Giderin Mantığı
- Yüzde yetmiş ve yüzde otuz kısımlarının toplamı, dairenin ödenecek toplam fatura bedelini verir.
- Sabit gider, evde olup olmadığına bakılmaksızın metrekareye göre ödenecek bir tutardır.
- Merkezi sistemde kombiler veya brülör sistemleri çalışır ve sıcak su devamlı sirkülasyon eder, bu nedenle ortak alanlardaki tüketim ve kayıplar için sabit gider hesaplanır.