Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir gayrimenkul uzmanının izleyicilerden gelen sorulara cevap vererek gayrimenkul danışmanlığı mesleği hakkında bilgi verdiği bir eğitim içeriğidir.
- Video, gayrimenkul danışmanlığı mesleğine nasıl başlanabileceğini detaylı şekilde anlatmaktadır. Önce mesleğe giriş için gerekli yasal düzenlemeler (emlak ve emlak yönetimi programı, MYK5 belgesi, 100 saatlik eğitim ve staj) açıklanmakta, ardından bir gayrimenkul danışmanının günlük görevleri (portföy oluşturma, müşteri hizmetleri, finans işlemleri) ve mesleğe başlamak için gerekli sermaye miktarı (en az 30-40 bin lira) belirtilmektedir. Ayrıca, mesleğin sosyal ve keyifli bir iş olduğu vurgulanmaktadır.
- Gayrimenkul Danışmanı Olma Kararı
- Gayrimenkul sektörüne girmek isteyenlerden gelen sorulara cevap vermek için bu video hazırlanmıştır.
- Gayrimenkul danışmanı olmaya karar verdiyseniz geri dönüş yapamazsınız, bu işi deneme şansı yoktur.
- Gayrimenkul danışmanı olmak artık eskisi kadar kolay değil, yasal düzenlemelerle daha zorlaştı.
- 01:20Gayrimenkul Danışmanı Olma Yolları
- Emlak ve emlak yönetimi iki yıllık önlisans programı okuyarak diplomanızı asıp gayrimenkul ofisi açabilirsiniz.
- MYK5 (Mesleki Yeterlik Belgesi) almak için sınav girmeniz gerekiyor, bu sınavın hem sözlü hem de yazılı kısmı vardır.
- MYK5 belgesi almak için ayrıca 100 saatlik eğitime sahip olmanız ve üniversite mezunuysanız 6 ay, ortaokul mezunuysanız 1 yıl staj yapmanız gerekiyor.
- 03:38Gayrimenkul Danışmanlığı Mesleğinin Geleceği
- Gayrimenkul danışmanlığı mesleğinde denetimler başlayacak ve altyapısı olmayan kişiler ağır maddi cezalar alacaklar.
- Yeni girenlerle eskiler artık ayrılıyor ve işin başlangıç tarafında bu özellik var.
- Bu meslek sermaye açısından en düşük sermaye ile yapılan ve en yüksek getiri getiren bir sektör olarak değerlendiriliyor.
- 04:34Gayrimenkul Danışmanının Günlük İşleri
- Gayrimenkul danışmanı olarak önce portföy oluşturmanız gerekiyor; satılık, kiralık, ticari mülkler gibi.
- Mülklerin doğru lokasyon, doğru fiyat, doğru motivasyon ve doğru pazarlanması gerekiyor.
- Müşterileri doğru mülklere götürüp dört dörtlük bir servis vermeniz ve kapanış yapmanız gerekiyor.
- 06:14Gayrimenkul Danışmanlığının Zorlukları
- Portföy bulmak kolay değil, bunun için telefon aramaları yapmanız, bölgenizde gezmek, referans toplamak gerekiyor.
- Müşteri hizmetleri, finans işleri gibi farklı alanlarda çalışmanız gerekiyor.
- Bu işe sıfır parayla girmek mümkün değil, cebinizde en az 30-40 bin lira olması gerekiyor.
- 08:10Ek Kaynaklar
- Videoda sahibinden aramaları yaparak portföy alma konusunda webinar bağlantısı paylaşılmıştır.
- Motivasyon analizi adlı video, alıcının ve satıcının mülk satmakta ve almakta ne kadar iştahlı olduğunu anlatmaktadır.
- Bu kaynaklar size zaman kazandırır ve daha çabuk para üretmenize yardımcı olur.