Vancouver'ın pahalı olmasının bazı nedenleri: İklim ve coğrafi konum: Pasifik Okyanusu'nun yumuşatıcı etkisi nedeniyle ılıman bir iklime sahip olması, hem yaşam hem de gayrimenkul maliyetlerini artırmaktadır. Yüksek talep: Özellikle Asya'dan gelen yatırımcıların ilgisi ve şehrin Kanada'nın asya kıtasına açılan bir liman olması, emlak fiyatlarını yükseltmektedir. Göçmen yoğunluğu: Kanada'da en çok göç alan şehirlerden biri olması, konut talebini artırmaktadır. Düşük evsizlik oranı: Yumuşak iklimi nedeniyle evsizlerin sıklıkla tercih ettiği bir şehir olması, konut fiyatlarını düşürmemektedir. Yüksek yaşam kalitesi: Eğitim, kültür ve sosyal yaşamdaki çeşitlilik, şehrin pahalılığını telafi edebilecek fırsatlar sunmaktadır.