Esenyurt'ta bahçe katlarının ucuz olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Konum: Esenyurt, şehir merkezine uzak bir konumda bulunmaktadır, bu da ulaşım maliyetlerini ve süresini artırarak konut fiyatlarını düşürür. 2. Gelişme Durumu: Bölge, son yıllarda hızla gelişen ve büyüyen bir yerleşim yeri olmuştur, bu nedenle yeni konut projeleri ve konut arzı fazladır. 3. Altyapı: Esenyurt, yeni bir yerleşim bölgesi olduğundan altyapı çalışmaları daha yeni yapılmış olabilir, bu da fiyatları etkileyen bir faktördür. 4. Göç Alıcılığı: Esenyurt, en çok göç alan ilçelerden biridir ve farklı bölgelerden insanların bir arada yaşaması, konut rekabetini artırarak fiyatları düşürür.