Enerji odaları, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon gibi altyapı sistemlerinin yer aldığı özel odalardır. Bu odaların bazı özellikleri şunlardır: Konum: Enerji odası, yapının giriş katında olmalı, ancak işletmenin uygun görmesi durumunda 1. bodrum katta veya 1. katta da olabilir. Bağımsız Alan: Enerji odası, kazan dairesi, sığınak gibi mahallerin içerisinde bir bölme olarak yer almamalı, kilitli bölmelerden geçilerek ulaşılmamalıdır. Ölçüler: Enerji odasının yüksekliği, pano yüksekliğinden en az 50 cm fazla olmalı ve pano ile enerji odası duvarları ile kapısı arasında en az 10'ar cm açıklık bırakılmalıdır. Dış Yüzey: Enerji odasının dış yüzeyi duvar olmalı, duvarlar ince sıva ile sıvanmalı ve toz oluşmaması için beyaz renk plastik boya ile boyanmalıdır. Havalandırma: Enerji odasının dış yüzeyinde veya kapısında, yerden farklı yüksekliklerde ve uygun büyüklükte 2 adet filtreli havalandırma panjuru bulundurulmalıdır. Güvenlik: Enerji odası kapıları, dayanıklı malzemelerden yapılmış olmalı, güçlendirilmiş kilit sistemleri içermeli ve yangına karşı dayanıklı olmalıdır. Aydınlatma: Enerji odasında yeterli aydınlatma düzeyi sağlanmalı ve acil aydınlatma sistemi kullanılmalıdır. Su Baskını Tedbirleri: Enerji odasının zemin kotu, katındaki diğer mahallerin zemin kotundan düşük olamaz ve enerji odasının zemininde su tahliyesi için dışarıya doğru yeterli derecede eğim verilmelidir.