Hangi apartmanların riskli olduğu çeşitli kriterlere göre belirlenebilir. İşte bazı riskli apartman özellikleri: 1. Yapım Tarihi: 1999 öncesi projesiz ve ruhsatsız yapılan binalar. 2. Beton Kalitesi: Beton dayanımı C10'un altında olan yapılar. 3. Taşıyıcı Elemanlar: Kolon ve kirişlerde çatlaklar, kesilmeler veya tahribatlar. 4. Su İzolasyonu: Su izolasyonu olmayan yapılar. 5. Dere Yatağı ve Dolgu: Apartmanın dere yatağı veya dolgu alanında bulunması. Riskli apartmanların tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisans verilmiş kuruluşlara veya üniversitelere başvuru yapılabilir.