Ömer Seyfettin'in "Perili Köşk" hikayesinin özeti şu şekildedir:

Sermet Bey, altı kişilik ailesiyle birlikte kalabilecekleri bir ev ararken çam ormanının içinde beyaz bir köşk görür ve burayı kiralamaya karar verir 23. Köşkün bekçisiyle konuştuğunda, bekçinin bu köşkün perili olduğuna inanıldığını ve bu yüzden kimsenin burada oturmak istemediğini öğrenir 3.

Perilere inanmayan Sermet Bey, evi tutmaya kararlıdır ve ev sahibi Hacı Niyazi Efendi ile görüşür 23. Hacı Niyazi Efendi, evi hakkında perili olduğuna dair laflar edildiğini, ancak bu sözlere inanmamasını söyler 3. Sermet Bey, ev sahibiyle pazarlık yaparak üç yıllık kirayı peşin olarak verir ve ailesiyle birlikte köşke taşınırlar 23.

Mahalledeki herkes, Sermet Bey ve ailesinin en fazla bir ay dayanabileceklerini düşünmektedir 23. Zamanla evde bazı gariplikler hissedilir; bir gün evin hizmetçisi Artemisya çığlık atarak elindeki çay bardaklarını düşürür ve camdan dışarıda beyaz bir hayaletin oynadığını görürler 23.

Sermet Bey, tüm ev halkını sakinleştirir ve bu işin içinde başka bir iş olduğunu, perilerin sadece masallarda olduğunu söyler 2. Sermet Bey, bu durumu çözmeye kafaya koyar ve bir gün bahçede gizlenerek beyaz periyi yakalamayı başarır 23. Kim olduğunu anlamak için yüzünü açtığında, hayaletin ev sahibi Hacı Niyazi Efendi olduğunu görür 23.

Ev sahibinin sahtekarlığını gören Sermet Bey, 6 yıllık kiranın verildiğine dair belgeyi ev sahibine imzalatır 2.